Kaufpreis 269.000 €
53804 Much
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Much liegt im Rhein-Sieg-Kreis unweit zum Oberbergischen und zum Rheinisch-Bergischen Kreis. Die Großstädte Köln und Bonn liegen in mittelbarer Umgebung. Mit aktuell knapp 15.000 Einwohnern zählt Much zu den sogenannten Kleinstädten.Die Gemeinde zeichnet sich besonders durch ihre Kinder- und Familienfreundlichkeit aus. Die besondere Naturlage schafft für die Gemeinde Much eine hohe Wohnattraktivität.So verfügt Much über mehrere Kindergärten, Grundschulen und eine Gesamtschule. Gymnasien gibt es in Neunkirchen, Nümbrecht, Overath und Siegburg. Ebenfalls gibt es mehrere Ärzte, Fachärzte, Zahnärzte und Apotheken. Diese stellen die ärztliche Versorgung sicher. Much bietet in seinem Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen. Auch mehrere Supermärkte und Discounter gibt es vor Ort. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.Außerdem lockt ein abwechslungsreiches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung ergeben sich in Much zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, u.a. Golfplatz, Waldfreibad und eine Vielzahl von Vereinen.Neben dem Naturpark Bergisches Land laden zahlreiche Vereine zu Sport und Spaß für Groß und Klein ein.Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg (VRS) nach Overath und Siegburg ermöglichen ein gutes Vorankommen in der Region. Die Autobahn A4 und die Bundesstraße B56 sind schnell und direkt erreicht. Ausstattung: Zahlen/Daten: Die bebaubare Grundfläche beträgt 298 m2.Baureifes Land beitragsfrei Wohnbaufläche Geschosszahl 2 Grundstücksgröße 745 m2 Objekt: Gesucht, gefunden! Ihr voll erschlossenes Traumgrundstück um all Ihre Wünsche nach eigenen Vorstellungen umzusetzen. Hierbei können Sie noch Steuern sparen und Förderungen mit nehmen, durch unseren hochwertigen Baupartner. Ja, Sie haben richtig gehört, durch die ideale Bauart können Sie maximale Förderungen vom Staat erreichen. Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives Grundstück im begehrten Neubaugebiet von Much, mit traumhaften Ausblick. Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Wohnhauses, z.B. 2, mit ausreichend Wohnfläche versehene Doppelhaushälften, ein großes Einfamilienhaus oder ggf. auch für ein Mehrfamilienhaus (Einzelabstimmung mit dem jeweiligen Behörden nötig, findige/kreative Architekten an der Hand) und bietet somit viele Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage in Much ist äußerst attraktiv und bietet eine gute Anbindung an die Autobahn sowie alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten der Umgebung. Einen Kindergarten und eine Grundschule erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten.Zahlen/Daten: Die bebaubare Grundfläche beträgt 298 m2.Baureifes Land beitragsfrei Wohnbaufläche Geschosszahl 2 Zögern Sie nicht, dieses einzigartige Grundstück zu erwerben und Ihren Wohntraum in Much endlich wahr werden zu lassen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Stichworte: GRZ: 0.4, GFZ: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Provision: 3,57%Eine Provision von 3,57% inkl. MwSt. ist mit Beurkundung verdient. Angaben aus dem Expose berufen sich auf Informationen des Eigentümers, es wird keine Haftung übernommen.
