Kaufpreis 372.255 €
10827 Berlin
Zimmer 2
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2024
Kaufpreis: 372.255 €
Zimmer: 2
Größe: 45 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Angekommen in der Hauptstraße 10, direkt am Innsbrucker Platz finden Sie einen schönen Altbau aus dem Jahre 1914. Im Hinterhaus entstehen 5 neue Dachgeschoss Wohnungen zum Kauf und Investment.Die 30 bis 45 qm Wohnungen sind ein erstklassiges Investment und eignen sich für eine sehr profitable Vermietung!Die Grundrisse sind sehr funktional geplant und jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet.Ein weiteres attraktives Merkmal dieser Wohnungen sind die modernen Ausstattungsmerkmale.Die Wohnungen werden mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Die Badezimmer bieten entweder eine Dusche oder eine Badewanne, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Es ist zu beachten, dass keine Küchen montiert sind, was den Käufern die Freiheit gibt, ihre Küche nach ihren eigenen Vorlieben zu gestalten.Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine moderne und gut ausgestattete Dachgeschosswohnung in einer der begehrtesten Gegenden Berlins zu erwerben.___Arriving at Hauptstraße 101, directly on Innsbrucker Platz, you will find a beautiful old building dating back to 1914. 5 new top-floor flats for sale and investment are being built in the rear building. The 30 to 45 square metre flats are a first-class investment and are suitable for very profitable letting!The floor plans are very functionally planned and each flat has its own balcony, which offers additional open space.Another attractive feature of these flats is the modern fixtures and fittings.The flats will be fitted with high-quality parquet flooring. The bathrooms offer either a shower or a bathtub to suit individual needs. It should be noted that there are no fitted kitchens, giving buyers the freedom to customise their kitchen to their own preferences.This is a unique opportunity to acquire a modern and well- appointed top floor flat in one of Berlin's most sought-after neighbourhoods. Lagebeschreibung: Der typische Berliner Altbau liegt mitten auf der Schöneberger Hauptstraße, nur ca. 250 Meter vom U+S Innsbrucker Platz entfernt. Zahlreiche Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe, ebenso Restaurants und Cafés zum Verweilen. Durch die Anbindung an das S-Bahn und U-Bahn-Netz sowie die Nähe zur Stadtautobahn ist schnell fast jeder Berliner Standort erreicht.Transportmittel: Innsbrucker Platz U4 und S41+S42+S46 und div.Buslinien___This typical Berlin old building is located in the middle of Schöneberger Hauptstraße, just 250 metres from the Innsbrucker Platz underground station. Numerous shops and service providers for daily needs can be found in the immediate vicinity, as well as restaurants and cafés to linger in. Thanks to the vicinity, as well as restaurants and cafés to linger in. Thanks to the connection to the S-Bahn and U-Bahn network and the proximity to the city motorway, almost any Berlin location can be reached quickly.Transport: Innsbrucker Platz U4 and S41+S42+S46 and various bus lines. Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt
