Kaufpreis 580.000 €
52382 Niederzier
Zimmer 8
Größe 198 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2024
Kaufpreis: 580.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 8
Größe: 198 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das attraktive, zweistöckige Mehrfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Neben sechs hübschen Zimmern zählen außerdem zwei Badezimmer zu der Immobilie. Ihnen steht außerdem eine Garage für Ihr Auto zur Verfügung. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 580.000 Euro. Es befinden sich insgesamt 4 Garagen auf dem Grundstück, die alle vermietet werden könnten. Eine große Garage mit Rolltor kann für ca. 300€ im Monat vermietet werden, Drei weitere Garagen sind z.Z. für jeweils 35€ im Monat vermietet. Derzeit befinden sich Mieter im Erdgeschoss die übernommen werden könnten. Das Obergeschoss ist derzeit in Eigennutzung, wird aber bei Verkauf frei. Bemerkungen: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Echtholz-Parkett Heizung Viessmann von 2009 Wunderschöner, großer, gepflegter Garten Gartenbewässerung: Im gepflasterten Innenhof befindet sich eine Erd-Zisterne mit ca. 1.800 l, die über die Dachentwässerung der großen Garage gespeist wird. Im Garten befinden sich 1x 1.000 l Tank + 2x 240 l TanksZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makler sind unerwünscht. Ich bin nur Helfer im Verkauf und erhalte keine Provision. Ich handle nur im Interesse der Eigentümer dieses Gebäudes.
Sofern tatsächliches Interesse am Kauf besteht, werden Sie bezüglich des Endpreises usw. mit dem Eigentümer direkt in Kontakt treten können.
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Niederzier. Mehrere Buslinien verkehren in
der Nähe. In Laufnähe gibt es mehrere Supermärkte, eine
Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Auch ein paar Fitnessstudios,
zwei Modegeschäfte, eine Grün- und Parkanlage, ein Friseur und
eine Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar.
Der Ort bietet eine gute Anbindung zur A4, hat einen
Freizeitpark, Tennisclub und vieles mehr zu bieten.
Niederzier gehört zum Kreis Düren und hat eine Fläche von etwa
32 km².
Der Ort besteht aus mehreren Ortsteilen, unter anderem auch
Hambach, welches im Jahr 2018 vor allem durch den Hambacher
Forst bekannt wurde.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen
Nachbarschaft und bietet gute Einkaufsmöglichkeiten,
Freizeitaktivitäten, Schulen, Ärzte und noch viel mehr.
Ein Ort, der hohe Lebensqualität bietet und einem keine
Alltagswünsche offen lässt.
Kontakt:
Privat von Ishiguro Zeyad - privater Anbieter