Kaufpreis 528.000 €
04279 Leipzig
Zimmer 5
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2024
Kaufpreis: 528.000 €
Zimmer: 5
Größe: 102 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Lage des Penthouse in Leipzig-Dölitz an der Bornaischen Straße bietet eine erstklassige Anbindung und zahlreiche Annehmlichkeiten in der näheren Umgebung:Verkehrsanbindung: Die Bornaische Straße gewährleistet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Zudem ist der Autobahnanschluss schnell erreichbar, was Pendler und Autofahrer gleichermaßen schätzen.Ärzte und Gesundheitsversorgung: In der Umgebung befinden sich verschiedene Arztpraxen, Fachärzte und Gesundheitseinrichtungen, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen. Krankenhäuser sind ebenfalls gut erreichbar.Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte für den täglichen Einkauf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dadurch ist eine komfortable Versorgung mit allem Notwendigen gewährleistet.Schulen und Bildungseinrichtungen: Für Familien mit Kindern stehen verschiedene Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen in der Umgebung zur Verfügung. Die kurzen Wege erleichtern den Schulweg und ermöglichen eine gute Vereinbarkeit von Familie und Beruf.Freizeitmöglichkeiten: Der nahegelegene Markleeberger See bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Radfahren, Spaziergänge und Entspannung am Wasser. Parks und Grünanlagen laden ebenfalls zum Verweilen und Erholen ein.Insgesamt bietet die Lage in Leipzig-Dölitz an der Bornaischen Straße eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Naherholung sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur für alle Bedürfnisse des täglichen Lebens. Ausstattung: Elegante Klinkerfassade in Naturfarben: * Verleiht dem Gebäude eine zeitlose und hochwertige Optik.Natürliche Parkettböden:* Dreischicht-Massivholzaufbau für Langlebigkeit und Stabilität.* Hochwertige europäische Eiche mit verschiedenen Designs.Effiziente Heizungsanlage:* Buderus Logano Plus Gas-Brennwertkessel für Energieeffizienz.* Brennwerttechnik für niedrige Energiekosten.* Erfüllung des Erneuerbare-Energien-Wärmegesetzes.Optimaler Wärme- und Schallschutz: * Schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und trägt zur Energieeffizienz des Gebäudes bei, was zu niedrigeren Betriebskosten führt.Komfortable Fußbodenheizung:* Gleichmäßige Wärmeverteilung.* Individuelle Raumbeheizung durch separate Raumthermostate.* Effizienter Wärmetransport durch Fußbodenheizungsverteiler.Hochwertige Sanitärausstattung:* Sanitärkeramik von renommierten Herstellern.* Hochwertige Armaturen von Hansgrohe.* Flächenheizung in Bädern.* Bodengleiche Duschen mit hochwertigen Armaturen.Moderne Elektroinstallation:* Erfüllung aller Vorschriften für Sicherheit und Komfort.* Möglichkeit zur individuellen Anpassung.Hochwertige Fliesenarbeiten:* Hochwertige Materialien für Langlebigkeit und Ästhetik.* Farblich angepasste Verfugung.Aufzug und Tiefgarage: * Erhöhen den Komfort für die Bewohner und erleichtern den Zugang zum Gebäude sowie die Parkmöglichkeiten, was insbesondere für ältere Menschen oder Familien mit Kindern attraktiv istGestaltung der Außenanlage:* Professionelle Gestaltung für ästhetisches Erscheinungsbild.* Verwendung hochwertiger Materialien wie Pflaster.* Berücksichtigung der Anforderungen der Fachbehörden. Sonstiges: Bei Fragen zur möglichen Finanzierung oder Förderungen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Melden Sie sich gerne ganz unverbindlich bei uns! Stichworte: vermietbare Fläche: 102,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 1,5 zzgl. MwSt.
