Kaufpreis 270.000 €
88069 Tettnang
Zimmer 3
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2024
Kaufpreis: 270.000 €
Zimmer: 3
Größe: 93 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im malerischen Ortsteil Oberlangnau. Das Objekt ist eine geräumige Maisonette-Wohnung, welche sich ideal für Familien oder Paare eignet. Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturnähe aus. Oberlangnau ist von grünen Wiesen und idyllischen Wäldern im Argental umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Wohnung dennoch gut an die Infrastruktur angebunden.In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, sodass Pendler eine gute Anbindung an umliegende Städte haben.Tettnang selbst bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während das nahegelegene Bodenseeufer mit seinen zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Segeln, Schwimmen oder Radfahren begeistert.Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage dieser Maisonette-Wohnung in Tettnang / Oberlangnau sowohl Ruhe und Natur als auch eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet. Eine ideale Wohngelegenheit für Menschen, die das Landleben genießen möchten, aber dennoch die Vorzüge einer guten Verkehrsanbindung und einer lebendigen Umgebung schätzen. Ausstattung: - Massivbauweise- inkl. Einbauküche- ausgebauter Wintergarten- Kellerraum- Waschküche- Fahrradraum- separate Satteldachgarage- Außenstellplatz Objekt: Das Immowerk-Team präsentiert Ihnen heute eine schöne Maisonettewohnung mit 3,5 Zimmern in Oberlangnau bei Tettnang.Aktuell ist die Wohnung zu einer jährlichen Kaltmiete in Höhe von 10.800 Euro vermietet.Im 1. Dachgeschoss steht neben dem großzügigen Wohnbereich die Küche und das Schlafzimmer zur Verfügung. Ein separates Gäste-WC rundet diesen Bereich in Verbindung mit einem ausgebauten Wintergarten mit Fußbodenheizung ab. Dieser kann somit als zusätzliches viertes Zimmer genutzt werden.Im 2. Dachgeschoss steht neben dem geräumigen Kinder- bzw. Bürozimmer das Bad zur Verfügung.Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin vor Ort nach Zusendung einer Finanzierungsbestätigung.Was wir Ihnen auch noch anbieten können?Finanzierung:Gerne stellen wir Ihnen unseren Finanzierungspartner zur Seite, um eine Finanzierung für dieses Objekt zu besprechen. Wir greifen hier auf ca. 320 Banken zurück.Umzug:Des Weiteren, haben wir Spezialisten im Netzwerk für Ihren Umzug, bei Bedarf helfen wir Ihnen auch hier gerne weiter! Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingung, kommt ein Maklervertrag zustande.Die Immowerk GmbH weist darauf hin, dass sie als Doppelmakler tätig ist. Die Käuferseite verpflichtet sich, an die Immowerk GmbH eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zu bezahlen. Die Verkäuferseite schuldet nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages eine Provision in gleicher Höhe. Die Provision ist verdient und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Immowerk GmbH vertreten durch unseren Kooperationspartner Herrn Steffen Imrich, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.Jeder Immowerk GmbH Kooperationspartner und somit selbständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: zuzüglich 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt.
