Kaufpreis 530.000 €
79312 Emmendingen
Zimmer 5
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. März 2024
Kaufpreis: 530.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 5
Größe: 106 m2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen eine ebenerdige Gartenwohnung in einer perfekten Infrastruktur? Ob für die kleine Familie oder für "best ager", die sich wohnmäßig verkleinern möchten, aber dennoch das Gefühl des eigenen Heimes nicht missen wollen - diese Wohnung erfüllt Ihnen Ihre Wünsche. In Fertigbauweise erstellen wir dieses Zweifamilienhaus im Emmendinger Stadtteil Bürkle Bleiche. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne noch alternative Grundrisse zu. Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus wird in Effizienzhaus-Stufe 40+und QNG Siegel erstellt, was Ihnen die Möglichkeit von KfW - Förderungen eröffnet. Ihr eigener Eingang bietet Ihnen Privatsphäre wie in Ihrem eigenen Haus. Große Fenster, helle Räume ein wunderschönes Bad sowie ein Gäste WC laden ein zum Wohlfühlen. Sie haben die Wahl zwischen 3 Schlafzimmern und einem kleinen Büro, das alternativ auch zum Ankleidebereich umgenutzt werden kann. Im Wohn-Essbereich können Sie Ihre Küche nach Wahl positionieren. Der Grundriss kann auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden. Geheizt wird mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe, die Fußbodenheizung ist in jedem Raum separat regelbar. Bodenbelege, Fliesen, Fenster, Türen, Fenstergriffe etc. werden im Bemusterungszentrum von Ihnen bestimmt.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
FlexHouse Manufaktur
www.flexhouse-manufaktur.de
xBlue Real Estate AG
Tullastrasse 89
79108 Freiburg im Breisgau
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Kontakt:
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Lagebeschreibung
Emmendingen
Die Große Kreisstadt ist das Mittelzentrum des Landkreises Emmendingen und liegt malerisch eingebettet im Breisgau zwischen der Vorbergzone des Schwarzwaldes und dem Kaiserstuhl in der Rheinebene. Die nahegelegenen Städte Freiburg, Basel und Straßburg sowie das Elsass und der Europapark in Rust bieten sich für einen Tagesausflug an.
Der Stadtteil Bürkle Bleiche bietet fußläufig eine perfekte Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Schulen, Kitas, Kindergärten, Supermärkten und natürlich einem Wochenmarkt. Das Zweifamilienhaus wird in der Blumenstraße errichtet, zusammen mit einem Einfamilienhaus. Die Straße ist eine ruhige Anliegerstraße, auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein altes Einfamilienhaus, welches dem Neubau weichen wird.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von FlexHouse Manufaktur - Margarete Hansen - privater Anbieter