Kaufpreis 425.000 €
77743 Neuried
Zimmer 4
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 425.000 €
Zimmer: 4
Größe: 117 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: Altenheim bildet zusammen mit weiteren vier Ortschaften die südbadische Gemeinde Neuried in zentraler Lage zwischen Vogesen und Schwarzwald, zwischen Karlsruhe, Freiburg und Straßburg. Der Ort mit seinen charmanten Fachwerkhäusern liegt verkehrsgünstig im Städtedreieck Lahr, Kehl und Offenburg. Der Schwarzwald, die Vogesen, der Europapark, Straßburg und viele attraktive Ausflugsziele liegen direkt vor der Haustür und garantieren eine Menge Freizeitfreude. Zudem verfügt Altenheim über eine gute Infrastruktur, sowohl im Ort als auch in den Nachbargemeinden. Kindergärten, Grundschulen, Werkrealschulen und Realschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Zahnärzte, Heilpraktiker, Physiotherapeuten, Apotheken, Pflegedienste und Pflegezentrum sind schnell erreichbar.Auch die kurzen Wege sprechen für sich: Ca. 20 Minuten zum Flugplatz Straßburg/Entzheim, nach Straßburg (Anbindung Hochgeschwindigkeitszug TGV) und Offenburg (Anbindung an ICE) sowie in wenigen Minuten zur Autobahn A 5 bzw. zur Autobahn A 4 (Frankreich). Ausstattung: Badezimmer: Fenster, Badewanne, Dusche, WC, WaschbeckenGäste-WC: Fenster, Waschbecken,WCBodenbeläge: Fliesen und LaminatKommunikation: Satellit, Glasfaser Objekt: Sehr schöne, gepflegt Doppelhaushälfte in einer guten und ruhigen Lage von Neuried-Altenheim.Die Doppelahaushälfte wurde im Jahr 2001 mit Firma ExNorm das Fertighaus gebaut. Es besteht aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss.Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden (im Kaufpreis enthalten).Vor dem Haus befinden sich 3 PKW-Stellplätze und hinter dem Haus eine schöne Terrassemit gepflegten Garten.EG.: ca. 60,34 m² bestehend aus Wohnen/Essen, Küche, Gäste-WC und FlurDG.: ca. 46,64 m² bestehend aus 3 Schlafzimmer und ein BadezimmerKG.: ca. 64,14 m² bestehend aus 3 Kellerräumen und einem VorraumAuch der Glasfaseranschluss liegt schon. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
