10557 Berlin
Zimmer 2
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Nebenkosten: 394 €
Kaltmiete 1.708 €
Zimmer: 2
Größe: 65 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Eine Adresse, die so zentral in der Mitte der Metropole und so nah am Hauptbahnhof liegt, sorgt für die perfekte Anbindung an ÖPNV, Fernverkehr und zum Flughafen.Das Schönste ist aber, dass man in Spazier- oder Radelnähe alle Vorzüge des Hauptstadtlebens genießen kann: Ausgehen im Sprengelkiez oder Entspannen im Vabali oder Afterwork im Zollpackhof oder Durchatmen am Panke-Radweg oder Kultur im Hamburger Bahnhof. Wow! Und man muss sich nicht mal entscheiden - das alles kann man hier ganz entspannt jeden Tag erleben. Das ist Wohnen am Hauptstadtpuls.Zu ausgiebigen Shoppingtouren laden unter anderem der lebhafte Alexanderplatz, der altehrwürdige Kurfürsten Damm sowie der moderne Potsdamer Platz ein, die allesamt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und einfach zu erreichen sind. Dank der zahlreichen Geschäfte und des vielfältigen gastronomischen Angebotes bleiben hier keine Wünsche offen.Wer hin und wieder gerne der Großstadt den Rücken kehrt, der erreicht den Berliner Hauptbahnhof mit S- und U-Bahn- sowie Fernverkehr-Anschluss in wenigen Minuten zu Fuß. Zudem gelangt man mit dem Bus in nur 20 Minuten zum Flughafen Tegel und bis zum Flughafen Schönefeld benötigt man mit der S-Bahn gerade einmal 40 Minuten. Ausstattung: Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von etwa 65 Quadratmetern. Beim Betreten der Wohnung begrüßt Sie ein einladender Flur, der als zentraler Verbindungspunkt zu allen Räumen fungiert. Der Flur bietet eine Nische, die sich perfekt für eine Garderobe eignet und somit den praktischen Stauraum maximiert.Direkt in der Nähe des Eingangs liegt das Schlafzimmer mit einem beeindruckenden, bodentiefen Fenster, das den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und eine angenehme Atmosphäre schafft. Weiter entlang des Flurs befinden sich das Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne und der Hauswirtschaftsraum mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss für zusätzlichen Komfort.Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs erwartet Sie der großzügige Koch-, Ess- und Wohnbereich mit einer geräumigen Einbauküche. Dieser Bereich ist durch eine angrenzende Loggia erweitert, die von Fenstern umgeben ist und somit viel Tageslicht hereinlässt. Die geschickte Aufteilung dieser Wohnung schafft klare Bereiche für Privatsphäre und Gemeinschaft. Der Flur mit seiner einladenden Nische für eine Garderobe betont dabei den praktischen Aspekt dieser Wohnung, während der Hauswirtschaftsraum entlang des Flurs einen weiteren funktionalen Bereich bereitstellt.Ausstattungsdetails:- Mosaik-Echtholzparkett mit weißen Fußleisten- Fußbodenheizung- Gespachtelte und gestrichene Wände - Einbauküche mit Spülmaschine, Herd und vorwiegend Kühl-/Gefrierkombination oder vereinzelt Unterbau-Kühlschrank und Eiswürfelfach- Loggia, Balkon oder beides, teilw. Dachterrassen- Hochwertige Sanitärausstattung mit modernen Fliesen- Deckenspots im Bad- Teilweise elektrische Jalousien- Helle Wohnräume durch großflächige Fensterfronten- Begrünter und nur Mietern zugänglicher Innenhof mit durchdachter Freiraumplanung- Keller, Fahrrad- und Kinderwagenstellplätze im Haus- Aufzug- Integrierte Smart-Home-Funktionen zur Steuerung von Heizung, Licht, Jalousien u.v.m.- WLAN und schneller Mobilfunkstandard in den Gebäuden und im gesamten Quartier Objekt: Willkommen in QH Crown South - einem faszinierenden Teil des aufstrebenden Quartiers Heidestrasse im Herzen Berlins. Dieses Wohngebäude repräsentiert zeitlose Eleganz mit modernen Fassaden und stilvollen Akzenten aus Bronze und Messing.Das Erdgeschoss bietet eine vielfältige Auswahl an Einzelhandelsgeschäften und Gastronomie, die dem Quartier Leben einhauchen. Auf den Etagen 1 bis 9 erwarten Sie intelligente Ein- bis Vierzimmerwohnungen mit verschiedensten Grundrissen von ca. 47 bis 120 Quadratmetern. Jede Wohnung verfügt über eine schöne Loggia oder einen Balkon, mit vielen Wohnräumen, die den Blick auf den begrünten Innenhof bieten.QH Crown South definiert Wohnstandards neu, indem es hochwertige Ausstattung mit smarter Technologie vereint. Von der Heizungssteuerung bis hin zur Jalousienregelung - alles ist über Smart-Home-Apps wie Apple Home Kit oder Alexa fernsteuerbar. Die schrankenlose Tiefgarage mit Nummernschild-Erkennung ermöglicht bequemes Parken, während der Aufzug einen direkten Zugang zu den verschiedenen Etagen bietet. Die hauseigene Paketstation ergänzt das moderne Wohnkonzept.Ein Ort, der das Beste aus urbanem Leben und intelligenter Technologie vereint - QH Crown South bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein zeitgemäßes und komfortables Lebenskonzept. Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.708,20 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
