Kaufpreis 560.000 €
01277 Dresden
Zimmer 3
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 560.000 €
Zimmer: 3
Größe: 122 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Dresden, dem Stadtteil Striesen/Gruna. Die Umgebung ist geprägt von schönen alten Straßenbäumen, gepflegten Gärten und herrschaftlichen Parkanlagen. Aufgrund der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr lässt sich besonders in der Freizeit leicht aufs Auto verzichten. So hält die Buslinie 85 direkt vor der Haustür und bringt Sie in wenigen Minuten zu den Knotenpunkten Zwinglistraße oder Altenberger Straße. Von dort aus lässt sich Dresden mit der Straßenbahn bequem in alle Richtungen erkunden. Wie wäre es zum Beispiel mit einem Abstecher in die Dresdner Altstadt? Daneben bietet der nahe gelegene Große Garten zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Auch die Elbwiesen, der Zoo oder die benachbarten Stadtteile Blasewitz und Loschwitz sind schnell zu erreichen. Ein weiteres beliebtes Ziel für kulturell anspruchsvolle Unterhaltung ist auch das fußläufig erreichbare Programmkino Ost an der Altenberger Straße mit seinem Filmangebot außerhalb des Mainstreams. Und sollten Sie Dresden trotzdem einmal verlassen wollen, ist die Großregion durch den Flughafen Dresden International, verschiedene Autobahnen und den Anschluss an das europäische Hochgeschwindigkeitsnetz der Deutschen Bahn bestens angebunden. Ausstattung: _ Moderner und effizient geschnittener Grundriss_ Große Fensterfronten für ein helles, freundliches Ambiente_ Automatisierte Verschattungssysteme _ Drei-Scheiben-Isolierverglasung mit Fensterschloss _ Hochwertiges Eichenparkett in Schiffsboden-Optik_ Fußbodenheizung auf Fernwärmebasis mit außentemperaturabhängiger Steuerung_ Hohe Energieeffizienz _ Elegante Badausstattung, Niedervoltleuchten und Wandfliesen in heller Optik _ Gästebad mit Glasdusche und Waschmaschinenanschluss_ Abstellraum in der Wohnung_ Moderne Einbauküche mit kompletter Esstischgarnitur im Preis enthalten _ Raumteiler zur Abgrenzung von Küche und Wohnbereich _ Hochwertige Deckenleuchten sowie elegante Vorhangsysteme ebenfalls enthalten _ Wohnungstür mit Zylinderschloss und Spion sowie eine Video-Sprechanlage_ Personenaufzug von der Tiefgarage bis in die Wohnetage Objekt: Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Barrierefreiheit, des modernen Charakters sowie der besonders ruhigen, grünen und ästhetisch anspruchsvollen Lage für junge wie auch für ältere Menschen. Dabei bietet sich auf ca. 123 m² Wohnfläche mit drei Räumen und zwei großen Terrassen genügend Platz zur freien Entfaltung. Beim Betreten erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, von wo aus Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse gelangen. Die Küche, über einen Raumteiler clever vom Wohnbereich abgegrenzt, bietet dagegen - wie das Schlafzimmer - einen direkten Zugang zur zweiten Terrasse. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein großes, helles Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad "en suite" sowie über ein Gäste-/Kinderzimmer und ein separates Gästebad. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet ausreichend Platz für manche Habseligkeiten. Mitverkauft wird außerdem ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, der von der Wohnetage über einen Personenaufzug ohne Stufen erreichbar ist. Sonstiges: Nähere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen.DAHLER & COMPANY Dresden hat mit dem Eigentümer/Verkäufer dieser Immobilie einen Vertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen Provision: 2,38 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
