Kaufpreis 310.000 €
22111 Hamburg
Zimmer 3
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 310.000 €
Zimmer: 3
Größe: 72 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hamburg-Horn und der angrenzende Stadtteil Marienthal sind bekannt für ihre charakteristischen Backsteinbauten, die das Stadtbild prägen. Horn zeichnet sich als einer der grünsten Stadtteile Hamburgs aus, mit zahlreichen Parks, parkähnlichen Anlagen und verschiedenen Wasserflächen.Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für den Alltag. Alle Bildungseinrichtungen von der Grundschule bis zur weiterführenden Schule sowie Supermärkte und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Direkt vor dem Haus liegt die Ganztagsschule Stengelestraße, und nur etwa 230 m entfernt befindet sich die Kita Hermannstal.Das Stadtzentrum (Hamburg City) ist von Horn aus in nur 10 Minuten mit der Bahn oder dem Auto zu erreichen, und sogar mit dem Fahrrad in nur 20 Minuten! Die Verkehrsanbindung ist daher äußerst günstig.Eine Bushaltestelle befindet sich direkt neben dem Nachbarhaus, und der Stadtteil verfügt über zwei U-Bahn-Haltestellen, Horner Rennbahn und Legienstraße, die von den Linien U2 (Niendorf Nord - Mümmelmannsberg) und U4 (Billstedt - HafenCity Universität) bedient werden. Der Bahnhof Horner Rennbahn ist zudem ein wichtiger Knotenpunkt für den Busverkehr.Die Bundesautobahn 24 (aus Richtung Berlin) endet am Horner Kreisel, der die Nordwestecke des Stadtteils markiert. Im Süden verläuft die Bundesstraße 5, und beide werden durch den Ring 2, den mittleren Hamburger Straßenring, miteinander verbunden. Courtage: 3 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Hinweis:: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen. Provision: 3 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
