Kaufpreis 372.900 €
55270 Engelstadt
Zimmer 4
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 372.900 €
Zimmer: 4
Größe: 135 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt liegt in Engelstadt. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 643 angebunden. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien, zwei Cafés und ein Restaurant. Auch ein Fitnessstudio ist ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Ausstattung: ZUSÄTZLICH PERSÖNLICHEN JUBILÄUMSRABATT % SICHERN !!!Inklusivleistungen von OKAL-Haus zu diesem Angebot:+ KfW Effizienz-Haus 55 (auf KfW40 oder KfW40+ erweiterbar) + Dimension 2,80 +mehr Raumhöhe (2,80m) +höhere Fenster (2,30m) +höhere Türen+ inklusive kompletter Heizungsanlage mit Frischluft-Wärmetechnik (Wärmepumpe) PROXON+ inklusive Bodenplatte aus massivem Stahlbeton, sowie Bodengutachten+ inklusive elektrischer Rollläden aus pflegeleichten Aluminiumlamellen mit smarter SOMFY-Steuerung+ inklusive Hauseingangstür mit Fünffachverrieglung+ inklusive umfangreichem Versicherungspaket für das erste Jahr + inklusive Architektenleistung+ inklusive Elektroinstallationen inklusive Zähleranlage+ inklusive Festpreisgarantie 22 Monate+ Ausbaustufe technikfertigEigenleistungen sind:Boden- und Wandbeläge, Innentüren & Innentürzargen, sanitäre Einrichtungen, Verspachteln der Gipsflächen. zzgl. Baunebenkosten (Notarkosten, Erdaushub, Einrichtung der Baustelle, Versorgungsleitungen usw.). Dies sind nur die wichtigsten Vorteile, die Sie mit diesem OKAL-Haus haben. Gerne informiere ich Sie in einem persönlichen Gespräch über weitere Details zum Hausbau. Objekt: OFFENHEIT TRIFFT AUF KLASSISCHE ARCHITEKTURZeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. Sonstiges: Auf dem Grundstück befindet sich im Moment noch eine Halle, die Abgerissen werden muss. Hierfür sind die geschätzten Kosten schon eingerechnet. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
