Kaufpreis 529.300 €
82110 Germering
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 529.300 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR Lage: Die Umgebung zeichnet sich durch ein angenehmes Wohngebiet aus. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken.Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten in der Nähe vorhanden, was die Wohnung besonders attraktiv macht.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bushaltestellen und der S-Bahnhof Germering-Unterpfaffenhofen sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das Münchner Stadtzentrum sowie umliegende Ortschaften ermöglicht.Für Naturliebhaber bieten sich zudem zahlreiche Grünflächen und Parks in der näheren Umgebung an, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.Insgesamt bietet die Lage in der Walkürenstraße 5 in Germering eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhiger Wohnqualität. Ausstattung: - Balkon mit ca.7,85 Quadratmetern- Gasanschluss auf dem Balkon für einen Gasgrill - Rolladen/Raffstores- Sondermaß der Innentüren von 2,25m Höhe- Elektroausfühnrung nach HEA- RG 678 HEA 4 Sterne- Photovoltaikanlage - KFW40 - Fußbodenheizung - moderne Architektur - Vollholz Parkettböden in allen Räumen- Großformatige Fließen aus Italien- Smart Home Steuerung- TG für 35.000 Euro- Massivbauweise- Bodentiefe Alu/Kunststofffenster mit 3-Fach Verglasung- Tiefgaragenabfahrt im Winter beheizt Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
