Kaufpreis 895.000 €
93107 Thalmassing
Zimmer 11
Größe 325 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 895.000 €
Zimmer: 11
Größe: 325 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Thalmassing bietet einen Wohnstandort mit Wohlfühlgarantie. Das Gemeindegebiet liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B15 und der Autobahn A93 und verfügt über regelmäßige Busverbindungen in das nahe gelegene Regensburg. Die gute Infrastruktur bietet alle erforderlichen Einrichtungen. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und vieles mehr finden Sie in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:EG: Eingangsbereich mit Schwedenofen und Kellerabgang, Gäste-WC, Abstellraum, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC, Koch- und Essbereich mit Einbauküche, Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer.OG: Eingangsbereich mit Kaminanschluss, Gäste-WC, Abstellraum, Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, Dusche und WC, Koch- und Essbereich mit französischem Balkon, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer.Appartement mit Tageslichtbad, Einbauküche und Wohn- und Schlafbereich.UG: Eingangsbereich, Heizraum, Tankraum, Waschraum, und ein Abstellraum.Einliegerwohnung mit Tageslichtbad, WC, offenem Küchen-, Ess- und Wohnbereich und einem Schlafzimmer.Die Böden sind mit Vinyl, Echtholz und Fliesen belegt. Hochwertige Baumaterialien, gehobener Innenausbau sowie ideale Raumaufteilung zeichnen diese Immobilie aus. Für ein angenehmes Raumklima sind alle Wohnungen mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollos versehen. Stilvolle Sanitäreinrichtungen gehören zum Konzept.Grundrisse und weitere Unterlagen stehen auf Anfrage zur Verfügung. Objekt: Das in Wohnungseigentum geteilte Mehrfamilienhaus verfügt über zwei Wohneinheiten, eine Einliegerwohnung und ein Appartement und bietet ein individuelles Wohnen mit vielen Möglichkeiten und Kapazitäten. Der großzügige Garten mit Pool und Gartenhäuschen lädt zum Spielen und Verweilen ein. Die unterkellerte Doppelgarage mit Außenzugang bietet zudem viel Stauraum. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Bayern, 2 Etagen Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
