Kaufpreis 389.000 €
15345 Rehfelde
Zimmer 4
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 389.000 €
Zimmer: 4
Größe: 114 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das im Jahr 1998 von der Fa. Lux-Haus GmbH errichtete Niedrig-Energiehaus eignet sich mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² und dem 539 m² großen Grundstück besonders für Familien auf der Suche nach dem eigenen Zuhause und Ruhe im grünen Umland der Hauptstadt. Im Erdgeschoss erreicht man über den kleinen Flur folgende Räume: das äußerst großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Gartenterrasse in Südausrichtung, die praktisch eingerichtete Küche mit einem möglichem Zugang zum Wohn-Essbereich, das Gäste-WC sowie den Hausanschluss- und Abstellraum. Über die ansprechende Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss mit dem Schlafzimmer, einem Kinder- und einem Gästezimmer sowie dem großen Bad. Der darüber liegende Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Auf dem Grundstück befindet sich zudem die 9 x 6 m große Doppelgarage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist komplett umzäunt, Zugang und Zufahrt befinden sich an einer kleinen Nebenstraße. Der gepflegte Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ausstattung: Das Haus wurde 1998 als Niedrig-Energiehaus in Holzständerbauweise errichtet, die Dacheindeckung erfolgte mittels Dachziegel. Heizungsanlage als Gastherme Fabrikat Buderus. Hochwertiges Bad gefliest mit Badewanne und Dusche. Kunststofffenster der Wohnräume mit Doppelverglasung und teilweise elektrischen Rollläden. Einbauküche mit sämtlichen Geräten. Parkettboden im Wohn-/Esszimmer, sonst mit verschiedensten Fliesen-, Laminat- oder textilen Belägen. SAT-TV-Anlage. Große Doppelgarage (9 x 6 m) in Metallkonstruktion ohne Zwischenwand. Zaunanlage mit elektrischem Torantrieb. Das Grundstück ist vollständig erschlossen. Nach Vereinbarung kann das Haus bis auf wenige private Möbelstücke komplett möbliert übernommen werden! Lage: Sehr verkehrsgünstige Wohnlage: die Entfernung zur Haltestelle der Regionalbahn mit Anschluss an die Hauptstadt beträgt ca. 500 m, zum Autobahnanschluss der A 10 ca. 12 km. In der Gemeinde Rehfelde mit seinen ca. 6.000 Einwohnern befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, eine Schule, Kita. Zwei größere Einkaufsmärkte befinden sich jeweils 500 m und 800 m entfernt. Das naturnahe Umfeld der Gemeinde mit seiner ausgiebigen Wald- und Seenlandschaft bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Stichworte: 1 Badezimmer, Haus mit 2 Stockwerken, nicht vermietet, 3 Schlafzimmer Provision: provisionsfrei
