Kaufpreis 390.000 €
94486 Osterhofen
Zimmer 7
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 390.000 €
Zimmer: 7
Größe: 165 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Ruhig Ortsrandlage, mit schönem Ausblick6 km südlich von Osterhofen 23 km südöstlich von DeggendorfNettes Dorf mit 287 Einwohnern, viele junge Familien reges Vereinsleben, Kirche, Landgaststätte, Spiel- und Fußballplatz, Fahrradhandel mit ReparaturSchulbushaltestelleInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule Ausstattung: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, FliesenBemerkungen:Wohnzimmer, Esszimmer sind in gepflegtem Zustand und könnten, sowie auch eingebaute Regale, im Haus verbleiben.Ältere Küche ohne Herd und KühlschrankHaus war bis Ende September23 bewohntKann jederzeit besichtigt werdenund könnte ohne weiteres sofort bezogen werden. Objekt: Das Haus ist Baujahr 1969, freistehend in einem großem Gartenkönnte zu Mehrgenerationenhaus ausgebaut werdenMassivbauweise (Beton, Mauerwerk) Satteldach in Holzkonstruktion, keine zeitgemäße Dämmung Erweiterung (Garage u. Anbau/Altenteil)1982 teilweise ausgebaut Fenster überwiegend Holzrahmen, IsolierverglasungWände und Decken verputzt und gestrichenneueres WC, älteres Bad mit Wanne/ Dusche/DoppelwaschbeckenWasseranschluss im OGWangentreppe vollholz2 überdachte Balkone, Terrasse wintergartenähnlich verglast, PophyrpflasterDachböden sind teilausgebautgroße Dachflächen für Photovoltaik geeignetteilunterkellertBruttogrundfläche ca. 600 qm + 72qm im Anbau10000l Öl-Erdtank schöner Obstgarten mit reichtragendem Baumbestand, Gemüsegarten großer Holz- und GeräteschuppenEisenzaunDas Grundstück umfasst 2 Bauplätze (bebaut 1000qm, unbebaut 782qm)VB Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: ÖlMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
