Kaufpreis 399.000 €
48496 Hopsten
Zimmer 5
Größe 174 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 5
Größe: 174 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend in Hopsten, einer idyllischen Gemeinde im Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen. Geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, einer familienfreundlichen Nachbarschaft und einer angenehmen Atmosphäre für Menschen jeden Alters, bietet diese Lage des Hauses viele Vorzüge.Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Die nächste Grundschule ist etwa 3 Autominuten entfernt, während die nächste weiterführende Schule zu Fuß in 13 Minuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Lidl, Aldi und Combi sind ebenfalls in der Nähe und bequem zu erreichen.In unmittelbarer Nähe des Hauses finden sich verschiedene Restaurants, die eine breite Palette kulinarischer Genüsse bieten. Ganz gleich, ob Sie traditionelle deutsche Küche, internationale Spezialitäten oder gemütliche Cafés bevorzugen, in Hopsten finden Sie alles in bequemer Reichweite. Die nächstgelegenen Restaurants sind nur etwa 5 Gehminuten entfernt.Für Freizeitangebote ist ebenfalls gesorgt. Hopsten bietet schöne Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Sportbegeisterte können in den nahegelegenen Sportvereinen aktiv werden und verschiedene Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Schwimmen ausüben. Zudem gibt es in der Umgebung ein Hallenbad und ein Fitnessstudio, die nur etwa 10 Autominuten entfernt sind.Insgesamt bietet das Haus in Hopsten eine ideale Kombination aus einer ruhigen Wohngegend, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die ein angenehmes und komfortables Lebensumfeld für die ganze Familie schaffen. Ausstattung: - Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einem traumhaften Ausblick ins Grüne- Drainage im Sommer 2023 (NEU)- Dachboden ist gedämmt, jedoch nicht ausgebaut- Gasheizung Baujahr 1992- Heizkörper & Fußbodenheizung- Teilweise unterkellert- Partyraum im Keller- Kaminofen- Doppelgarage Objekt: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung, die sich durch ihre familienfreundliche und angenehme Nachbarschaft auszeichnet. Hier finden Sie ein entspanntes Wohnumfeld, das ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen geeignet ist. Eingebettet auf dem ca. 900m² großen Grundstück überzeugt das Einfamilienhaus durch herausragende Merkmale:Mit einer Wohnfläche von ca. 174m² ermöglicht das im Jahr 1992 erbaute Haus energieeffizientes Wohnen. Es besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die Kombination aus Fußbodenheizung und Heizkörpern, die das gesamte Haus angenehm beheizen und für wohlige Wärme sorgen. Zusätzlich schafft der Kamin im Wohnzimmer eine schöne Atmosphäre.Beim Betreten des Einfamilienhauses gelangen Sie in den Eingangsbereich, der Sie in das wunderschöne und geräumige Wohn- und Esszimmer führt. Die vielen Fenster durchfluten den Raum mit Licht und bieten einen atemberaubenden Blick ins Grüne. Die Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein.Parken Sie Ihr Auto in der Doppelgarage, können Sie ganz bequem Ihren Einkauf über den Hauswirtschaftsraum bis in die Küche transportieren, ohne dabei nach draußen gehen zu müssen.Von der Küche gelangen Sie wieder in den Flur, wo Sie ein Schlafzimmer und zwei Büroräume erwarten, die Sie auch als Schlafzimmer nutzen können. Ein Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.Das Obergeschoss umfasst ein Gästezimmer, ein weiteres Badezimmer mit einer Eckbadewanne und einen unausgebauten, jedoch gedämmten Bodenraum, der viele weitere Möglichkeiten offen hält.Der Keller bietet viel Nutzfläche, um alles Mögliche lagern zu können, und im Hobbyraum können Sie Freunde und Familie einladen und Partys feiern.Alles in allem bietet dieses Haus ein ideales Zuhause für eine Familie, die eine idyllische Wohnlage, ausreichend Platz und ein gepflegtes Zuhause sucht. Stichworte: Nutzfläche: 81,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
