Kaufpreis 485.000 €
14542 Werder (Havel)
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 485.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich direkt an der Havel mit Blick auf die Insel von Werder/Havel. Werder an der Havel liegt 10 km von Potsdam und ca. 40 km von Berlin-Zentrum entfernt. Der Regionalexpress verkehrt 1/2 stündlich, in ca. 8 Minuten ist man am Potsdamer Hauptbahnhof und in ca. 30 Minuten im Zentrum von Berlin. Die Anbindungen zu den Autobahnnetzen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie zahlreiche Geschäfte und Restaurants sind bequem erreichbar.Werder ist umgeben von den Havelseen Schwielowsee, Glindower See, Großer Plessower See und dem Großen Zernsee. Es gibt es zahlreiche Wassersportmöglichkeiten und viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Fußball, Handball, Tennis, Beachvolleyball, Radfahren, Wandern, Reiten etc.Durch seine Nähe zu Potsdam und Berlin sowie der wunderschönen Seen- und Havellandschaft ist Werder ein logistisch idealer Standort. Ausstattung: - 4 Wohnräume- Küche mit moderner Einbauküche- Badezimmer mit Dusche und Fenster- Gäste WC mit Fenster- moderne Ankleideschränke- Große Terrasse mit traumhaften Ausblick- Klimaanlage- Kamin- Fußbodenheizung- Tiefgaragenstellplatz- Keller- Stegnutzung möglich Objekt: Mit wunderschönem Blick auf die Havel und die Insel von Werder/Havel wird diese Dachgeschosswohnung mit Terrasse verkauft.Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100qm befindet sich in einem 3-etagigen Mehrfamilienhaus.Neben den vier Wohnräumen gibt es ein modernes Badezimmer mit Fenster und Dusche, ein Gäste WC mit Fenster, eine helle und moderne Einbauküche, die großzügige Terrasse mit Traumblick, ein Tiefgaragenstellplatz sowie einen Keller.Die Wohnung ist ausgestattet mit hochwertigen Materialien.Eine Klimaanlage sorgt im Sommer für angenehme Temperaturen.Im Winter genießen Sie die Wärme des Kamines mit Blick auf die wunderschöne Insel und die Kirche von Werder!Die Nutzung eines Steges mit Zugang zur Havel ist optional möglich.Aus Altersgründen soll die Wohnung verkauft werden mit einem Wohnrecht von ca. 5 Jahren. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
