Kaufpreis 410.000 €
79539 Lörrach
Zimmer 3
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 410.000 €
Zimmer: 3
Größe: 101 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Lörrach. In Laufnähe befindet sich eine Apotheke sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch verkehrstechnisch ist die Wohnung gut angebunden: Die nächste Bushaltestelle ist rund 250 m, der nächste Bahnhof 1,2 km entfernt. Mit dem Pkw erreicht man Basel und das nahe Elsass in etwa 25 Minuten, sodass sich die Wohnung auch für Grenzpendler anbietet. Bis zum Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg fährt man mit dem Auto 20 Minuten. Lörrach selbst ist mit rund 49.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Lörrach. Es liegt im südlichen Markgräflerland, an den Ausläufern des südlichen Schwarzwalds im Wiesental und in bester Lage im Dreiländereck Deutschland - Frankreich - Schweiz. Lörrach gilt nicht nur unter Grenzpendlern als begehrte Wohnlage. Die Kultur- und Einkaufsstadt ist bekannt für ihr ausgesprochen mildes Klima, das Wahrzeichen Burg Rötteln, das STIMMEN-Festival und als Heimat der lila Schokolade. Objekt: Zum Verkauf steht eine moderne 3,5, Zimmer-Wohnung mit 101,54m² Wohnfläche, sehr zentral gelegen in Lörrach. Diese befindet sich in der obersten Etage (3. Stock) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist perfekt für Paare oder eine kleine Familie geeignet. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, sowie einer Einbauküche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Hier können Sie bequem und einfach Ihre Mahlzeiten zubereiten und genießen - angrenzend zur Küche ist der Essbereich eingerichtet. Der Fliesenboden in der Küche und im Bad ist pflegeleicht und strapazierfähig. Er sorgt für eine saubere und hygienische Umgebung, die einfach zu reinigen ist. Im Wohn-, Schlaf- und Esszimmer, sowie dem Flurbereich ist neu geschliffener und versiegelter Parkettboden verlegt. Die komplett umlaufende Terrasse verleiht der Wohnung einen charmanten Penthouse Charakter und lädt nicht nur bei warmen Sommerabenden zum entspannen ein. 2022 wurden in der ganzen Wohnung neue Fenster eingebaut. Die Rollläden sind teilweise elektrisch. Im gleichen Jahr wurde auch das Dach komplett neu saniert, sowie der komplette Terrassenbereich der Wohnung.Ein Kellerraum, sowie ein Außenstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2022 Provision: 3,57 %inkl. MwSt.
