Kaufpreis 218.700 €
04155 Leipzig
Zimmer 1
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 218.700 €
Zimmer: 1
Größe: 54 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 %Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags. Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis-Süd. Dieser Stadtteil ist geprägt durch eine Bebauung mit Quartieren, die in der Gründerzeit entstanden sind. Die Wohnhäuser im gesamten Areal sind nahezu vollständig saniert. Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof sind in ca. 1 km zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist sehr günstig, die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man in ca. 2-5 min zu Fuß, die nä. Straßenbahnhaltestelle in 250 m. Die Anbindungs- und Ortsstraßen sind gut ausgebaut.Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Rewe, sowie medizinische und gastronomische Versorgungseinrichtungen sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und zu Fuß erreichbar. Der Auenwald ist nur wenige Minuten entfernt, das Rosental in ca. 500 m, die Gosenschenke und das Mückenschlößchen unweit entfernt. Ausstattung: - 1-Raum- ca. 54 m²- ca. 2,70 m Raumhöhe- komplett Fubo-Heizung- Parkett- Vorraum mit Platz für Garderobe oder gr. Schrank- EBK- offene Küche- Bad mit Badewanne + WM-Anschluss- elektrische Außenjalousie- große Glasfront inkl. Terrassentür- Terrasse (Südseite)- Blick auf grünen Innenhof- Lift- Kellerabteil- sep. Müllplatz- Tiefgaragen-Stellplatz für 100 €/ Monat zur Miete mögl. Objekt: Diese helle 1-Zimmer Wohnung in Gohlis-Süd verfügt über eine Fußbodenheizung, Einbauküche und eine Terrasse mit südlicher Ausrichtung und einem tollen Blick in den grünen Innenhof.Die Immobilie erhält durch die südlich ausgerichtete große Fensterglas-Front einen sehr offenen und freundlichen Charakter. Durch die Lage, die Süd-Terrasse mit grünem Blick in den Innenhof, dem Parkettboden und die offene Einbauküche erreicht sie einen gehoben Wohnstandard und bietet mit dem Vorflur, dem großen Wohnraum und dem Kellerabteil auch genug Raum zum leben und verstauen.Zusätzlich kann ein Tiefgaragen-Stellplatz angemietet werden.Die beigefügten Bilder des Innenlebens sind als Referenzbilder zu betrachten und stammen aus der baugleichen Wohnung im 1. OG mit 48, 61 m², welche auch zum Verkauf steht. Sonstiges: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 %Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
