Kaufpreis 345.000 €
25746 Heide
Zimmer 5
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 345.000 €
Zimmer: 5
Größe: 178 m2
Baujahr: 1939
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Lagebeschreibung:Dieses Objekt liegt in einer Nebenstraße, die nur für Anwohner ist, in dem Ortsteil Heide / Süderholm. Mit ca. 21.000 Einwohnern verfügt die Kreisstadt Heide über eine vollständige Infrastruktur. Ärzte sämtlicher Fachrichtungen, Apotheken sowie das große und moderne Westküsten-Klinikum sind hier vorhanden. Sämtliche Schulzweige sind vertreten ebenso wie Kindergärten, Volkshochschule, Musikschule sowie die moderne und seit Jahren stark wachsende Fachhochschule "FH Westküste" mit diversen Studiengängen. Über die sehr guten Verkehrsanbindungen (Autobahn A23, Fernbahn und Bus), sind Ziele in allen Richtungen schnell zu erreichen z.B. Hamburg oder Kiel/Ostseeküste in ca. 60 Minuten über die A23, die Nordseeküste bei Büsum in ca. 20 min. Heide gilt als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum an Schleswig-Holsteins Nordseeküste. Nicht zuletzt durch die touristische Nähe zur Nordsee findet sich hier ein großes und auch überregionales Freizeit- und Veranstaltungsangebot: z.B. umfangreiche Gastronomie, sehr großer Wochenmarkt jeden Samstag usw.. Ein vielfältiges Breiten- und Leistungssportangebot, runden die Attraktivität des Standortes Heide ab. Objekt: Diese Immobilie befindet sich in einer Nebenstraße von Süderholm. Hier haben Sie keinen Durchgangsverkehr, sodass es hier ruhig gelegen ist. Das Objekt wurde 1939 errichtet und laufend modernisiert. Es ist in einem sehr gepflegten Zustand. In 2005 wurde die Luftschicht der Außenwand und das Dach gedämmt und in 2009 kam an der Westseite eine zusätzliche Dämmung von Innen, die fachmännisch ausgeführt wurde. Die Kunststofffenster sind von 2010, nur die auf der Ostseite sind noch von 1988. Die Fußböden und die Innentüren wurden in 2009 erneuert. Die Gastherme mit Brennwerttechnik ist von 2013. Die Garage und der Abstellraum sind in 2022 mit anthrazitfarbenden Hardieplanken verblendet worden. Der Garten ist sehr liebevoll angelegt und die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Die Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und in der Werkstatt lässt es sich gut Arbeiten und Werken.Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:Erdgeschoss:Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, HWR, Duschbad,Dachgeschoss:Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Vollbad und Flur Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2013, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
