Kaufpreis 790.000 €
83064 Raubling
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 790.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das angebotene Wohnhaus befindet sich in der Nähe des Ortskerns von Raubling.Die Immobilie verfügt aufgrund ihrer Lage über eine gute Verkehrsanbindung.Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen sie in wenigen Gehminuten. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Photovoltaikanlage Objekt: Angeboten wird ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche, erbaut auf einem ca. 460 m² großem Grundstück.Die Immobilie wurde im Jahr 1999 in traditioneller solider Ziegelbauweise mit Keller errichtet.Über die schön angelegte Zuwegung gelangt man von der Garage zum Eingangsbereich des Hauses.Nach Eintreten des Hauses erreichen Sie von der großzügigen Diele sämtliche Räume des Erdgeschosses. Rechter Hand befindet sich ein Gäste-WC sowie die Garderobe. Gegenüber ist die Küche gelegen. Ein Fenster sorgt für eine gute Belichtung.Im Anschluss ist der schöne großzügige Wohn- und Essbereich zu finden. Ein Kachelofen sorgt für eine angenehme Wärme und ein gutes Raumklima.Von hier aus erreicht man die geräumige Süd- und Westterrasse sowie den Garten.Das Obergeschoss des Hauses ist über eine massive Treppe mit Holzbelag mühelos erreichbar. Ein Dachflächenfenster sorgt für eine gute Belichtung im Treppenhaus.Neben dem Bad (ausgestattet mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken) sind noch drei Schlafräume. Von den westlichen Zimmern gibt es einen Zugang auf den Balkon.Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich ein Raum für Waschmaschine und Trockner, ein Heizungsraum sowie ein großzügiger Hobbyraum.Zudem wurden eine Photovoltaikanlage installiert und das Brauchwasser wird zusätzlich über eine Luftwärmepumpe erwärmt. Zum Angebot gehört eine Einzelgarage. Im Anschluss daran wurde eine kleine Holzlege angebaut.Das Haus wurde seitens der Eigentümer bestens gepflegt - überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns über Ihren Anruf.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.Eine Haftung für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
