Kaufpreis 795.000 €
78464 Konstanz
Zimmer 4
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 795.000 €
Zimmer: 4
Größe: 119 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2.98 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,5 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 4,17 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Lage: Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Königsbau und eignet sich aufgrund der zentralen Lage wunderbar als Standort für Familien. Das Wohnquartier liegt unweit der Elite-Universität im Bereich "Sonnenbühl". Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte finden Sie in naher Umgebung. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Zur Konstanzer Altstadt mit ihren schönen Geschäften und vielfältiger Gastronomie und zum Hauptbahnhof benötigen Sie mit den Bussen Linie 9a, Linie 9b und Linie 14 zirka 10 Minuten. Die Autobahn A81 Singen-Stuttgart erreichen Sie mit dem PKW in zirka 20 Minuten, den Flughafen Zürich in zirka 45 Minuten. Ausstattung: Einbauküche Objekt: Das hier angebotene Reihenmittelhaus bietet auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 176,73 m² alles, was eine Familie braucht. Treten Sie ein und genießen Sie Ihr Glück!Im Erdgeschoss befindet sich ein grau gefliestes Gäste-WC mit Tageslicht, welches 2011 renoviert wurde. Die große Küche ist über eine praktische Glasschiebetüre abtrennbar und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kocherlebnisse. Über eine Durchreiche gibt es die Möglichkeit, in den angrenzenden, hellen Wohn- und Essbereich zu blicken und von der Küche aus am Familienleben teilzunehmen. Im Wohnbereich ist 2011 ein hochwertiger Parkettboden verlegt worden, der dem Haus Gemütlichkeit und Wärme verleiht. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein Balkon, der vom Elternschlafzimmer mit Ankleide begehbar ist. Das Oberlicht im Flurbereich verleiht der Immobilie besonders viel Helligkeit. Im Keller ist neben den Technikräumen ein beheizter Hobbyraum untergebracht, der sich etwaig auch als Gästezimmer anbietet. Mitverkauft wird außerdem eine Einzelgarage, welche sich unmittelbar an der Sonnenbühlstraße befindet. Stichworte: Nutzfläche: 58,00 m², Gesamtfläche: 177,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2011 Provision: 2.98 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
