Kaufpreis 300.000 €
21388 Soderstorf
Zimmer 5
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 300.000 €
Zimmer: 5
Größe: 133 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ein Traum für Pferdehalter!Mit dieser Immobilie können Sie sich den Wunsch erfüllen mit Ihren Pferden gemeinsam auf einem Grundstück zu leben. Es stehen drei Boxen für Pferde zur Verfügung.Die große Fensterfront im Wohnzimmer bietet einen ständigen Blick auf Ihre Pferde. Im Winter sitzen Sie an Ihrem Ofen, den Sie mithilfe einer Kaminkassette aus dem offenen Kamin schaffen, und beobachten Ihre Pferde auf dem Paddock. Im Sommer nutzen Sie die schöne Sonnenterrasse - ebenfalls mit Blick auf den Paddock.In der erst 2019 komplett sanierten Küche bereiten Sie Ihren Liebsten leckere Speisen zu und bewirten Sie im offenen Esszimmer.Der Winkelbungalow bietet genügend Platz, um Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Alternativ finden sich drei Kinderzimmer für Ihre Kleinen.Mit dem halbrunden Auffahrtsweg schaffen Sie eine repräsentative Atmosphäre schon bei Befahren Ihres Grundstückes.Dem individuellen Geschmack sind keine Grenzen gesetzt. Der Winkelbungalow braucht eine liebevolle Hand und mit etwas Geschick schaffen Sie Ihren individuellen Wohntraum mit Pferden.Auch ohne Pferde ist der Bungalow ein Ort zum Entspannen und Kraft tanken. Nutzen Sie das weitläufige Grundstück, um sich Ihren Traum vom eigenen Garten zu verwirklichen! Lagebeschreibung: Rolfsen ist ein Ortsteil von Soderstorf und liegt idyllisch inmitten der Lüneburger Heide. Das angebotene Objekt befindet sich am Ortsrand in idyllischer Feldrandlage. Kilometerweite Ausritte oder Spaziergänge können Sie direkt von Ihrer Haustür aus beginnen. Vor allem die Heideblüte von August bis September verzaubert diese malerische Landschaft Jahr für Jahr wieder.Der kleine Ort ist geprägt von alten Höfen, einem schönen Eichenbestand und einer offenen Bebauung mit Einfamilienhäusern. Hier lässt es sich entspannen und ruhig leben.Die Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen ist durch die nahegelegenen Ortschaften Amelinghausen, Soderstorf und Salzhausen gesichert. Die Hansestadt Lüneburg ist innerhalb von ca. 30 min. mit dem Auto erreicht. Auch die Großstädte Hannover und Hamburg sind durch die naheliegende Autobahn A7 gut angebunden.Leben Sie Ihren Traum mit oder ohne Tiere, etwas abgelegen am Ortsrand, wo Ruhe und Entspannung jederzeit möglich sind. Verwirklichungsmöglichkeiten: Verwirklichen Sie Ihren eigene Traum vom Eigenheim. Der Bungalow bietet Möglichkeiten zur eigenen Gestaltung. Auch ist es möglich noch ca. 50qm Wohnfläche im Dachgeschoss zu schaffen. Der eigenen Kreativität sind in diesem Objekt keine Grenzen gesetzt! Besichtigungstermine: Besichtigungen finden nach individueller Vereinbarung von Mo. bis So. statt. Uns ist wichtig, dass Sie genügend Zeit und Ruhe für eine ausgiebige Besichtigung der Immobilie haben. Deshalb gibt es keine Sammeltermine!Der Energieausweis befindet sich noch in Erstellung. Provision: Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig. Bei erfolgreichem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages werden 2,75% Courtage fällig.
