Kaufpreis 549.000 €
91207 Lauf a.d. Pegnitz
Zimmer 7
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 7
Größe: 205 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sofort Zuhause fühlt man sich in diesem gepflegten, 1975 erbauten Haus.Dass der Planer und Erbauer auf geräumiges und komfortables Wohnen viel Wert gelegt hat, merkt man sofort. Die Wohnung im Erdgeschoß mit ca. 110 m², präsentiert sich mit 4 geräumigen, hellen Zimmern, einer Küche, Bad und Gäste Toilette.Räumlich getrennt ist die Wohnung im Dachgeschoß mit ca. 90 m².Hier finden Sie ein großes Wohnzimmer, das riesige Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und einen luftigen Flur.Durch den Einbau von Dachgauben könnte man diese Wohnung noch deutlich vergrößern und aufwerten. Auch im Untergeschoß geht es gemütlich zu. Die Kellerbar kann auch gut zum Gäste,- Arbeits oder Billiardzimmer umfunktioniert werden. Oder natürlich zum Feiern genutzt werden.Ein Gästezimmer gibt es hier ebenso, wie die Waschküche und noch zwei Vorratskellerräume und den Heizraum.Der herrlich eingewachsene Garten wird Ihre Kinder und Ihren Hund glücklich machen, während Sie die großzügige Terrasse genießen.Die extralange Doppelgarage mit elektrisch angetriebenen Toren rundet das ganze noch ab.Obwohl das Haus schon 1975 erbaut wurde, begeistert der durchdachte Grundriss auch noch heute. Lagebeschreibung: Lauf-Höflas Ausstattung: Aufgrund des Baujahrs ist eine energetische Sanierung angebracht. Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Wir können keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Provision: 3,57% inkl. MwSt. fällig und verdient am Tag der notariellen Beurkundung
