Kaufpreis 595.000 €
91056 Erlangen
Zimmer 6
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 595.000 €
Zimmer: 6
Größe: 143 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Raumwunder in Erlangen - Büchenbach !Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus befindet sich im westlichen Bereich von Erlangen, im Stadtteil Büchenbach in einer guten Wohngebietslage. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet es auf ca. 143 m² Wohnfläche reichlich Platz für eine größere Familie. Die Top-Highlights: . Integrierte Wohnlage in Erlangen Büchenbach . Großes Reihenmittelhaus mit insgesamt 6 Zimmern. Solide Massivbauweise . Pflegeleichtes, kompaktes Grundstück . Kfz-Stellplatz. Sonnige Terrasse mit Südgarten. Praktische Wohngrundrisse. Gäste-WC im Erdgeschoss. Gepflegte und großzügige Einbauküche. Freistehender Kachelofen im Wohnzimmer . Gemütliches Dachgeschoss mit 2 Zimmern und Duschbad/WC. Isolierverglaste Kunststofffenster. Wärmedämmverbundsystem (WDVS) an Nord- und Südfassade. Geringer Energieverbrauch (lt. Verbrauchsausweis led. 74,5 kWh) Sonstiges: Gegenüber unserem Auftraggeber sind wir nachweispflichtig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ein umfangreiches Exposé erst dann zur Verfügung stellen können, sofern Sie uns ein VOLLSTÄNDIG ausgefülltes Kontaktformular übermittelt haben. Unter "VOLLSTÄNDIG" verstehen wir folgende Angaben:Vor- und Nachname, Straße mit Haus-Nr., PLZ/Ort, Tel.-Nr. Preisinformation: 1 Stellplatz Provision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. ges. MwSt i. H. v. 19 %) vom Kaufpreis zu entrichten.
