Kaufpreis 389.000 €
82383 Hohenpeißenberg
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2024
Kaufpreis: 389.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 1924
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
4 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoß eines modernisierten Mehrfamilienhauses, mit 3 Schlafzimmer. Offene Einbauküche mit Durchreiche zum Wohn/Esszimmer. Badezimmer mit herrlicher Eckbadewanne, und Waschmaschinenanschluss. Einen Anschluss für die Dusche ist ebenfalls vorhanden. Kleiner aber feiner Balkon mit Ostausrichtung, dieser kann erweitert werden. Es gibt einen ca. 16 m² großen Gemeinschaftskellerraum, dieser kann jedoch abgetrennt werden. Im Untergeschoß finden auch die umweltfreundliche Pelletheizung sowie der praktische Wasserentkalker ihren Platz. Direkt vor dem Haus sind 2 Freiplätze, die zur Wohnung gehören. Diese werden mit zusätzlichen 5.000€ verkauft. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und ist provisionsfrei zu erwerben. Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde 2021 mit neuem Fußboden und Küche ausgestattet. - 3-Scheiben-Isolierglas-Kunstofffenster - Vollwärmeschutz - moderne Pelletheizung - Solarthermie Unterstützung - großzügige Eckbadewanne - kleiner Balkon auf der Ostseite - große, gut belichtete Räume - Stellplatz direkt am Haus Der Preis ist nicht mehr verhandelbar. Im Juni wird die Wohnung an einen Makler übergeben, bis dahin sind keine Makler anfragen erwünschtZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Der Hauptort selbst bietet sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs vom Bäcker, Metzger, Discounter über Kindergärten, Grundschule, Fußball- und Tennisplätze bis hin zum Badeweiher.
Schönster Rundblick Bayerns vom Hohenpeißenberg (11 min. Gehweg, 2 min. Autofahrt).Bei klarer Sicht reicht der Blick von den Chiemgauer Bergen über Schlierseer- und Tegernseer Berge, Walchenseer- und Achenseer Berge, Karwendelgebirge, Estergebirge, Wettersteingebirge, Ammergauer Berge, Tannheimer Berge bis hin zu den Allgäuer Alpen.
Weilheim in Oberbayern - ca. 15 min
Starnberger See - ca. 30 min.
Ammergebirge - ca. 30 min.
Kloster Andechs - ca. 35 min.
Schloss Neuschwanstein - ca. 35 min.
Zugspitze - ca. 60 min.
Flughafen Memmingen - ca. 60 min.
München Innenstadt - ca .70 min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Angela Höhner - privater Anbieter