Kaufpreis 495.000 €
24161 Altenholz
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Altenholz mit seinen knapp 10.000 Einwohnerinnen und Einwohnern liegt eingebettet zwischen der reizvollen Landschaft des Dänischen Wohlds und dem Nord-Ostsee-Kanal.Das Zentrum der Landeshauptstadt Kiel ist von Altenholz in ca. 20 Minuten mit dem Automobil erreicht. Altenholz besteht aus den drei Ortsteilen: Klausdorf, Stift und Knoop. Durch das vielfältige Angebot an infrastrukturellen Einrichtungen hat Altenholz einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Als moderne und bürgernahe Gemeinde verfügt der Ort über zahlreiche Einrichtungen, wie z. B. Einkaufsmärkte, Dienstleistungsbetriebe aller Art und eine gute bis sehr gute ärztliche Versorgung. Entsprechend der Einwohnerzahl und dem großen Einzugsbereich befinden sich in Altenholz sechs Kindertagesstätten mit unterschiedlichen Betreuungskonzepten. Außerdem stehen alle allgemeinbildenden Schulen zur Verfügung: eine Grundschule mit zwei Standorten, eine Gemeinschaftsschule, ein Gymnasium und ein Förderzentrum für Menschen mit einer Lernschwäche. Der Schul- und Vereinssport kann in vier Sporthallen und auf vier Sportplätzen durchgeführt werden. Objektbeschreibung: In der begehrten Lage von Altenholz befindet sich dieses attraktive Einfamilienhaus mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 225 m², ideal für gehobenes Wohnen in einer gefragten Wohngegend.Beim Betreten durch die Haustür erwartet Sie eine einladende Diele von etwa 19 m², die ein charakteristisches Merkmal dieses Hauses darstellt. Anders als herkömmliche Flure, die lediglich als Durchgangsbereiche fungieren, dient diese Wohndiele als zentraler Wohnraum und Knotenpunkt.Die ca. 10 m² große Küche wurde 2010 renoviert und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand. Sie verfügt über zwei großzügige Arbeitsflächen, eine Vielzahl von Steckdosen, cremeweiße Fronten, ein Induktionskochfeld und einen Backofen in bequemer Höhe - modern und zeitgemäß ausgestattet.Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit etwa 46 m². Dieser Bereich besticht nicht nur durch seine Großzügigkeit, sondern auch durch seine charmante Eckaufteilung. Mehrere Fensterelemente sorgen für natürliche Belichtung, während eine große Schiebetür eine direkte Verbindung auf die angrenzende Sonnenterrasse ermöglicht.Für weitere Details und Bilder steht Ihnen das Exposé zur Verfügung. Preisinformation: 2 Stellplätze Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Verdient und fällig nach Unterzeichnung des Kaufvertrages.
