Kaufpreis 338.765 €
75031 Eppingen
Zimmer 3
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2024
Kaufpreis: 338.765 €
Zimmer: 3
Größe: 103 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Lage am Ortsrand Richtung Elsenz ist ruhig und doch zentral. Schnell sind Sie mit dem Auto auf der B293 aber auch in nur wenigen Minuten zu Fuß in der Innenstadt und am Bahnhof. Das Zentrum ist sehr gut fußläufig zu erreichen. Auf dem Weg dorthin befinden sich zwei Kindergärten und die Grundschule. Alle weiterführenden Schulen sind zentral am Schulcampus in der Südstadt angesiedelt.In Eppingen finden Sie ein vielfältiges Einkaufsangebot. Von namhaften Discountern über regionale Anbieter wird Ihnen hier ein reichhaltiges Lebensmittelangebot präsentiert. Der Wochenmarkt sowie Bauernläden und ein Biomarkt sind ebenfalls vorhanden. Im neu errichteten Gesundheitszentrum stehen Ihnen Fachärzte zur Verfügung. Die Familie ist hervorragend versorgt in Eppingen.Das kulturelle Angebot sowie Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls sehr vielschichtig.Aufgrund der Lage an der S4 und S5 sind Sie von Eppingen aus maximal flexibel. In kurzen Zeitabständen fahren die S-Bahnen Richtung Karlsruhe, Heilbronn und Mannheim. Ausstattung: Das Wohn- und Geschäftshaus ist topp gepflegt.Die Immobilienverwaltung hat ihren Sitz im Haus und sorgt für eine reibungslose Verwaltung der WEG. Ein Hausmeisterservice ist für die Hausreinigung zuständig und hält die Treppenhäuser tipp topp sauber. Der Gärtner sorgt für ein gepflegtes Erscheinungsbild der Grünanlagen.Sie müssen hier nichts tun und können ganz entspannt Wohnen! Objekt: Mehr als eine gewöhnliche Wohnung!In der gemütlichen Maisonette wohnen Sie großzügig über zwei Etagen.Auf der Wohnetage befinden sich der offene Wohn-/Essbereich mit Balkon, die separate Küche sowie das großzügige Bad und ein Gäste-WC. Die Echtholztreppe führt Sie nach oben zu den Schlafräumen. Zwei großzügige Zimmer stehen zur Verfügung. Für eine kleine Familie ist diese Wohnung das ideale Zuhause!Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage sind im Kaufpreis inklusive.Der Gemeinschaft steht außerdem ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das Mietverhältnis ist zum Juni 2024 gekündigt. Ein kurzfristiger Einzug ist hier garantiert!Mit Rücksicht auf die Mieter haben wir nur wenige Fotos eingestellt. Den Link für eine umfangreiche online-Besichtigung erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage.Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50
