Kaufpreis 163.500 €
90471 Nürnberg
Zimmer 3
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 163.500 €
Zimmer: 3
Größe: 64 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In der unmittelbaren Nachbarschaft liegen 2 Einkaufszentren mit Geschäften für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckerei, Metzgerei, Friseur, Schreibwarenladen, Apotheke, Sparkasse, Post und Drogerie.Das Frankeneinkaufszentrum welches die größte Einkaufspassage in Nürnberg ist liegt nur 5 Autominuten bwz. 5 U-Bahn-Minuten entfernt.Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnausfahrt der A 73 Nürnberg-Zollhaus gegeben und mit dem Auto in ca. 3 Minuten zu erreichen. Ausstattung: vermietete 3-Zimmer Wohnung - 11. Obergeschoss im 15-geschossigen 45-Parteien Haus mit Aufzug, Süd-Balkon, Vollwärmeschutz, Fernwärme mit zentraler Warmwasserversorgung,Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Kabelanschluss, Abstellraum,Die Ausstattung (Bad, Küche, Böden, Elektro) ist dem Baujahr entsprechend renovierungsbedürftig Die Sonderumlage für die Fassadensanierung 2018 ist bei dieser Wohnung komplett bezahlt! DIE WOHNUNG IST NICHT ZUM SELBSTBEZUG! - Es besteht ein unbefristetes Mietverhältnis. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 534,24 EUR Stichworte: Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 45, 15 Etagen Provision: provisionsfrei
