Kaufpreis 164.000 €
37276 Meinhard
Zimmer 4
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 164.000 €
Zimmer: 4
Größe: 122 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus liegt am Waldrand von Neuerode, in wenigen Schritten sind Sie in der wunderbaren Natur.Neuerode ist ein Ortsteil der Gemeinde Meinhard im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis. Es ist das zweithöchstgelegene Dorf der GemeindeMeinhard ist eine Gemeinde im Werra-Meißner-Kreis in Nordhessen, die ihren Verwaltungssitz in Grebendorf hat. Meinhard zählt ca. 4.500 Einwohner und unterteilt sich in 7 Ortsteile. Die Gemeinde ist umgeben von herrlicher Natur. Zum Werratalsee sind es ca. 3 Minuten und nach Eschwege ca. 8 Minuten. Infrastruktur: Meinhard verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet vieles für den täglichen Bedarf, wie z.B. Lebensmittelgeschäfte, Fleischer, Bäcker, Mode, Tankstelle etc. - Kinderbetreuung: Grundschule, Kindergärten - Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheke- Unterhaltung: gute Restaurants, Cafés - Kultur: Heimatmuseum, Badesee, Rad- und Wanderwege etc. Verkehr: Bus: mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen. Auto: Eschwege (7 km), Eisenach (ca. 35 km), Mühlhausen (ca. 25 km), Göttingen (ca. 60 km)Freizeit: Meinhard bietet ein tolles Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Tennis, Reiten, Tanz, Kanu, Bogenschießen etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Geschichte, Jagd etc.) zur Verfügung. Ausstattung: Beim Betreten des Einfamilienhauses begegnet Ihnen zunächst der Flur. Dieser bietet Ihnen Platz für eine kleine Garderobe. Im Erdgeschoss des Wohnhauses erwartet Sie außerdem ein gemütlicher, heller Wohn- und Essbereich - das Herz der Immobilie. Dieser verspricht viele schöne Stunden mit der ganzen Familie. Die helle Küche lädt zum Kochen ein. Weiter finden Sie auf dieser Ebene das in 2014 modernisierte Bad mit einer Dusche, einer Eckbadewanne, Doppelwaschtisch und WC. Ein kleiner Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Das Obergeschoss des Hauses besteht aus zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer und einer kleinen Toilette mit Waschtisch.Die Immobilie ist zudem vollständig unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Heizungsraum, die Waschküche, ein Kellerraum sowie ein Gästezimmer und eine weiteren Toilette. Der Keller ermöglicht Ihnen zusätzliche Stell- und Lagerflächen. Die Immobilie verfügt über einen kleinen Vorgarten und eine großzügige Einfahrt mit Carport. Die Einfahrt können Sie als Parkplatz nutzen. Weitere öffentliche Parkmöglichkeiten finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Über die Einfahrt gelangen Sie außerdem auf die sonnige Terrasse und den Garten. Hier können Sie zukünftig gemütlich mit Ihrer Familie den Sommer genießen und den schönen Blick in Ihren Garten. Der Garten besteht derzeit aus einer großen Wiese. Das Grundstück bietet Ihnen vielzählige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Hier haben Sie Platz für Ihre Gemüsebeete, den Pool oder die Schaukel für den Nachwuchs. Das massive Wohnhaus wurde ursprünglich 1958 erbaut. Es befindet sich in einem überwiegend modernisiertem Zustand. Im Jahr 2014 erfolgte die Erneuerung der Elektrik, des Bades und der Toilette sowie die Modernisierung des Innenausbaus und die Verbesserung des Grundrisses. Die Immobilie liegt am Ortsrand von Neuerode. An den Garten grenzt eine große Wiese an. Hier sind Sie in nur wenigen Metern mitten in der Natur. Überzeugen Sie sich selbst von dem tollen Angebot bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen. Objekt: Perfekt für die Familie! Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus, welches Sie nur noch mit wenigen Modernisierungen versehen müssen? Sie träumen schon lange vom eigenen Garten und der sonnigen Terrasse? Sie wünschen sich eine schöne Wohnlage am Ortsrand - mit Nähe zur Natur, zum Werratalsee und nach Eschwege? Dann wird Ihnen dieses Anwesen mit Sicherheit gefallen! Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert: 2014 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
