Kaufpreis 185.000 €
91154 Roth
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 185.000 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage.Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Bad mit Wanne und separater Dusche sowie eine helle Küche.Weitere Stellflächen bieten eine Abstellraum in der Wohnung und das zur Wohnung gehörende Kellerabteil.Außerdem gehört ein Tiefgaragenstellplatz in der Wohnanlage zum Objekt.Um die Hausreinigung und den Winterdienst kümmert sich ein Hausmeisterservice. Ausstattung: - Balkon- Abstellraum- Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken- Kellerabteil- Wasch- und Trockenraum- Waschmaschinenanschluss im Keller- Tiefgaragenstellplatz Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in sehr gut angebundener und gleichzeitig naturnaher Lage der bayerischen Kreisstadt Roth. So laden weitläufige Wälder und Wiesen unweit entfernt zu ausgedehnten Spaziergängen sowie Rad- oder Wandertouren an der frischen Luft ein. Es besteht eine optimale Anbindung über die zügig erreichbare B2 mit Anschluss an u.a. die A6 gelangen Sie in rund 30 Fahrminuten ins nördlich gelegene Zentrum NürnbergsDie Altstadt von Roth mit ihrem vielseitigen Einkaufs- und Gastronomieangebot kann in etwa 15 Minuten zu Fuß erreicht werden. Doch auch im näheren Wohnumfeld garantieren zahlreiche Optionen eine unkomplizierte Nahversorgung. Hier sind u.a. mehrere Supermärkte, Restaurants, Cafés und Bäckereien sowie diverse Dienstleister zu finden.Anschluss an den ÖPNV schafft eine etwa 150 m entfernt liegende Bushaltestelle. Mit dem Fahrrad kann der Bahnhof "Roth" zudem in nur 5 Minuten angefahren werden. Von hier aus verkehren mehrmals täglich Regional- und S-Bahnen nach u.a. Nürnberg und Augsburg Provision: 2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
