Kaufpreis 459.000 €
12559 Berlin
Zimmer 5
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 459.000 €
Zimmer: 5
Größe: 124 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Lassen Sie sich von der naturnahen Umgebung verzaubern und genießen Sie eine ruhige und friedlichen Wohnatmosphäre, die einen entspannten Alltag und hohen Erholungswert verspricht.Das Reihenendhaus befindet sich in einer gefragten Gegend Müggelheims, die bei Familien besonders beliebt ist. Hier genießen Sie die Vorzüge des Lebens im Grünen in angenehmer Nachbarschaft und gleichzeitig eine optimale Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Der benachbarte Müggelsee und weitere umliegende Gewässer bieten nicht nur ein besonderes Flair sondern mit Wassersport- und Ausflugsmöglichkeiten einen hohen Erholungsfaktor. Ausstattung: Ausstattungsmerkmale:* Wohnfläche ca. 124 m² * 3 Wohngeschosse* 5 großzügige Zimmer für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten* Einbauküche* Tagesbelichtetes Bad* Gäste-WC* Zentralheizung* Terrasse* Kleiner Privatgarten* Gemeinschaftsgarten* Stellplatz vor der Tür (abgeschlossen)* Praktische Grundrissaufteilung Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses zauberhafte und architektonisch sehr interessante Reihenendhaus, im Jahr 1997 auf drei Etagen erbaut, bietet Ihnen ein gemütliches und komfortables Wohnerlebnis in einer nachgefragten Gegend in Müggelheim. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei und frisch renoviert.Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 124 m² auf drei Etagen und einem sonnigem Grundstück, auf dem sich ein uneinsehbarer Privatgarten mit Terrasse sowie ein Gemeinschaftsgarten zum Spielen befinden, ist dieses Haus perfekt für eine Familie mit 2-3 Kindern geeigent. Im Erdgeschoss befinden sich der große, mit Parkett versehene Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, die komfortable Küche und das Gäste-WC. Im Obergeschoss finden sich drei weitere Schlaf- oder Kinderzimmer sowie das Hauptbadezimmer. Ein Home-Office Platz, Atelier oder Gästezimmer kann im ausgebautem Dachgeschoss mit dem wunderbaren Blick auf den Müggelberg als Rückzugsort hergerichtet werden. Verbunden sind die Etagen über eine massive Holztreppe.Die Immobilie besticht durch ihren einladenden Charme und die frisch renovierten hellen Räume, die eine behagliche Atmosphäre schaffen. Der offene Grundriss ermöglicht ein harmonisches Miteinander und schafft viel Raum für gemeinsame Aktivitäten. Große Fenster sorgen für eine natürliche Belichtung und laden Sonnenstrahlen in jeden Raum ein. Das Haus ist nicht unterkellert. Sonstiges: Wir freuen uns über Ihre schriftliche Anfrage.Wir weisen darauf hin, dass es sich hier um ein Kaufpreisangebot handelt und der Preis sich je Nachfrage verändern kann. Anfragen werden ausschließlich mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet.Die Vermietbarkeit in der Region ist gut, daher besteht ein geringes Risiko um sich Eigentum als Kapitalanlage oder Altersvorsorge anzuschaffen. Die Zinskonditionen sind nach wie vor auf einem akzeptablem Niveau und begünstigen somit den Immobilienerwerb mit Fremdkapital. Die Finanzierungsspezialisten stehen für einen kostenfreien Bonitäts-Check gerne zur Verfügung und unterbreiten Ihnen bei Interesse auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Sichern Sie sich heute noch die günstigen Konditionen für die Altersvorsorge.Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei zwischenzeitlichem Verkauf. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
