Kaufpreis 450.000 €
75181 Pforzheim
Zimmer 7
Größe 187 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 7
Größe: 187 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: 1-/2-Familienhaus in Pforzheim-Eutingen Lage: Das Anwesen befindet sich in gewachsener Nachbarschaft und beeindruckender Aussichtslage in Pforzheim-Eutingen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind vorhanden. Zudem verfügt Eutingen über eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus und Bahn). Die Autobahnanbindung an die A8 erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 5 Minuten. Ausstattung: - großes Grundstück - Aussichtslage- Einliegerwohnung- Terrasse- Balkon- Garage- Öl-Zentralheizung aus 1986 Objekt: Ob Großfamilie oder für mehrere Generationen, dieses Einfamilienhaus mit Einliegerbereich in Pforzheim-Eutingen bietet viele Optionen und Nutzungsmöglichkeiten.Der künftige Lebensmittelpunkt der Familie ist das Erdgeschoss. Hier befindet sich unter anderem der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern, welche viel Licht hereinlassen und einen tollen Weitblick ermöglichen. Den schönen Blick genießen Sie ebenfalls vom angrenzenden Balkon. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage die funktionale Einbauküche, ein Gäste-WC, ein Zimmer zur freien Verwendung sowie ein großer, überdachter und nach Süden hin verglaster Anbau. Dieser Raum bietet diverse Nutzungsoptionen und verfügt ebenfalls über einen tollen Blick - Sie werden beeindruckt sein!Im Oberschoss erwarten Sie drei weitere, teilweise große Zimmer, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Zimmer, welches in der Vergangenheit als Küche genutzt wurde.Darüber steht Ihnen noch ein beheizter Spitzboden zur Verfügung.Im Untergeschoss gibt es einen Einliegerbereich mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Auf dieser Etage befindet sich zudem der Heizraum mit der, im Jahr 1986 eingebauten, Öl-Zentralheizung sowie ein Kellerraum. Über den Anbau gelangen Sie von der Garage trockenen Fußes direkt ins Haus. Unter der Garage befindet sich ein Heizöllagerraum (5.000 Liter).Der großzügige Garten ist aufgrund der Hanglage abschüssig, bietet jedoch viele Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Spielen oder Entspannen ein. Das Haus ist frei und steht nach Absprache kurzfristig zur Verfügung, sodass Sie zeitnah mit Renovierung-, Sanierungs- und Umbauarbeiten starten können.Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 61,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
