Kaufpreis 440.000 €
23867 Sülfeld
Zimmer 4
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 440.000 €
Zimmer: 4
Größe: 140 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Sülfeld ist eine charmante Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein, Deutschland. Die Lage von Sülfeld zeichnet sich durch ihre idyllische und ländliche Umgebung aus. Die Gemeinde liegt etwa 25 Kilometer nordwestlich von Hamburg und ist von grünen Feldern, Wäldern und kleinen Seen umgeben.Sülfeld selbst ist eine eher kleine Gemeinde mit einem gemütlichen Dorfkern. Gepflegte Gärten prägen das Ortsbild. Die freundliche Atmosphäre und die Ruhe machen Sülfeld zu einem angenehmen Ort, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und die Natur zu genießen.Verkehrstechnisch ist Sülfeld gut erreichbar. Die Autobahn A1 verläuft in der Nähe, was eine gute Anbindung an Hamburg und andere Städte in der Region ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist vorhanden, und die Gemeinde ist durch den Bahnhof an das regionale Schienennetz angebunden.Insgesamt bietet Sülfeld eine malerische und ländliche Umgebung, die sich ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende eignet. Die Gemeinde strahlt eine entspannte Atmosphäre aus und lädt dazu ein, die Schönheit der Natur zu erkunden. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Sülfeld bietet mit seinen ca. 140 m² Wohnfläche und ca. 867 m² Grundstücksfläche eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlicher Idylle. Das Haus wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und ist von einem großzügigen Garten umgeben, der Raum für Erholung und Entfaltung bietet. Der unverbaubare Blick auf die Wiesen und den Wald wird Sie verzaubern. Das Herzstück des Hauses bildet der helle und offene Wohnbereich, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen malerischen Blick auf den Garten. Der Wohnraum ist optimal geschnitten und ermöglicht eine flexible Gestaltung nach Ihren individuellen Bedürfnissen.Die Küche im Landhausstil macht das Kochen zu einem Vergnügen. Diese verfügt über genügend Platz für einen Esstisch und macht sich gut, wenn Sie mit Freunden gemeinsam genießen wollen. Auch von hier aus genießen Sie den Weitblick in Ihren Garten. Zwei weitere Zimmer finden Sie im Erdgeschoss, eines sogar ausgestattet mit einem begehbaren Kleiderschrank, das andere Zimmer könnte man als Office oder Kinderzimmer nutzen.Das Haus verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer im Dachgeschoss mit angrenzendem, modernen Wannenbadezimmer, welches Ruhe und Erholung verspricht. Die Fenster bieten nicht nur einen Blick ins Grüne, sondern sorgen auch für eine angenehme Belichtung. Die Badezimmer, jeweils im Erd- und Dachgeschoss, wurden 2022 modernisiert und bieten Komfort auf höchstem Niveau. Hochwertige Fliesen und Sanitärausstattung runden das Bild ab. Das weitläufige Grundstück umfasst ca. 867 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob gemütliche Stunden auf der Terrasse, entspannte Gartenarbeit oder Spielmöglichkeiten für Kinder - hier findet jeder sein persönliches Paradies.Ihr Auto findet Platz im großzügigen Carport mit überdachtem Zugang in Ihr neues Wohlfühlhaus. Ihre Einkäufe können sie somit auch an regnerischen Tagen, trocken ins Haus bringen. Und für Gäste gibt es noch einen weiter Stellplatz auf der Auffahrt.Dieses Einfamilienhaus in Sülfeld vereint modernen Wohnkomfort mit ländlichem Flair und bietet die ideale Basis für Familien, die das Leben in der Natur schätzen. Entdecken Sie Ihren persönlichen Rückzugsort und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Anwesen persönlich zu zeigen! Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben.Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohneunsere Begleitung abzusehen.Der Kontakt wird durch die Postbank Immobilien GmbH hergestellt.Die Postbank Immobilien GmbH gehört zum Konzern der Postbank/Deutsche Bank AG.Sehr gerne stimmen wir eine Innenbesichtigung mit Ihnen persönlich ab.Selbstverständlich helfen wir Ihnen auch dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobiliezu verwirklichen.Unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für eingünstiges und individuelles Finanzierungskonzept jederzeit zur Verfügung.Auf Wunsch werden wir Ihnen einen kompetenten und zu Ihnen passendenFinanzierungspartner Ihres Vertrauens zur Seite stellen.Die Vorteile in kurzer Übersicht:- Günstige Finanzierung- Verlässliche Kalkulation- Umgehende Kreditentscheidung- Staatliche Zuschüsse- Landesfördermittel- Auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles KonzeptWir freuen uns auf Sie,Ihr Postbank Immobilien TeamJetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
