Kaufpreis 1.295.000 €
60598 Frankfurt am Main
Zimmer 3
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 1.295.000 €
Zimmer: 3
Größe: 139 m2
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In zentraler und exklusiver Wohnlage von Sachsenhausen-Nord befindet sich diese charmante Penthouse-Luxus-Wohnung.Die lichtdurchflutete drei-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über die dritte bzw. vierte Etage eines jungen 6-Parteienhauses aus Baujahr 2016 und überzeugt mit einer großzügigen Aufteilung sowie der exklusiven Dachterrasse mit einer Größe von ca. 74m².Auf ca. 139m² Wohnfläche harmonieren edle und moderne Materialien. Mit großer Liebe zum Detail wurden die Räume designt und luxuriös ausgestattet.Über den Aufzug oder wahlweise über das Treppenhaus gelangen Sie in die hochwertige Wohnung. Beeindruckend ist der offen gestaltete Koch-Ess- und Wohnbereich mit neuwertiger Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten. Von hier aus ist die einzigartige Dachterrasse mit elektrischer Pergola (Sonderanfertigung) zu betreten. Die obere Etage präsentiert sich ebenfalls lichtdurchflutet und mit bodentiefen Fenstern. Die zwei Schlafräume mit luxuriöser Ausstattung wurden jeweils mit exklusiven Einbauschränken der Firma Hedegger Frankfurt/Main eingerichtet. In den Schlafzimmern sind die Tresore verbaut. Das Masterbad mit edlen Armaturen, einer freistehenden Badewanne und einer bodengleichen Dusche komplettiert die moderne Wohnung.Die Immobilie wurde nach KFW 70 Standard erbaut und überzeugt durch Energie-effizienzklasse A. Lagebeschreibung: Im schönen Sachsenhausen finden Sie die Erholung, die Sie suchen, aber auch perfekte Infrastruktur für Ihren täglichen Bedarf. So haben Sie den Stadtwald mit seinen zahlreichen Ausflugszielen direkt vor der Haustür. In nur fünf Gehminuten erreichen Sie die beliebte Schweizer Straße mit zahlreichen Lebensmittelläden, Boutiquen, guten Restaurants, exquisiten Steakhäusern und gemütlichen Cafés. Sachsenhausen-Nord hat eine optimale Anbindung an die Autobahn A3 und A5. Den Flughafen Rhein Main erreichen Sie in 15 Autominuten, den Hauptbahnhof Frankfurt erreichen Sie in 10 Autominuten. Selbstverständlich sind öffentliche Verkehrsmittel in nächster Nähe, wobei man alle Einrichtungen auch fußläufig sehr gut erreichen kann. Der Südbahnhof befindet sich wenige Minuten entfernt. Von da aus fahren die U-Bahnen U1, U2, U3 und U8 in Richtung Innenstadt.In Sachsenhausen gibt es fünf Grundschulen, drei Gymnasien, zwei Realschulen sowie eine Hauptschule. Außerdem eine Privatschule. Ausstattung: Tageslichbad mit freistehender Wanne und ebener DuscheBadezimmer mit Luxus-Armaturenbodentiefe Fenster 3-fach verglastFußbodenheizunghochwertiges Echtholzparkettexklusive Einbaukücheelektrische RolllädenDachterrasse mit elektrischer Pergola4 festverbaute Tresore2 maßangefertigte Einbauschränke der Firma Hedegger, Frankfurt/MainNischen-Einbauschränke (Sonderanfertigung)PersonenaufzugKFW 70 StandardEnergieeffizienzklasse Agroßer Kellerraum (ca. 14m²)FahrradabstellraumDuplex-GaragenstellplatzDachterrasse (ca. 74m²)Austrittsflächen (ca. 18m²) Sonstiges: Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers/Vermieters oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Provision: provisionsfrei
