Kaufpreis 239.000 €
40721 Hilden
Zimmer 2
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 2
Größe: 67 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Hilden liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere, kreisangehörigeStadt des Kreises Mettmann im Regierungsbezirk Du?sseldorf. Sie liegt zwischen vierGroßstädten: Du?sseldorf, Wuppertal, Solingen und Köln. Mit ca. 54.900 Einwohnernist sie die viertgrößte Stadt im Kreis. Das Stadtgebiet grenzt im Norden an Erkrath, imNordosten an Haan, im Osten und Su?dosten an Solingen, im Su?den an Langenfeld undim Westen an Du?sseldorf.Das größte unbebaute Gebiet ist der Hildener Stadtwald im Nordosten. Da sich die Stadtsternförmig in die Haupthimmelsrichtungen ausgedehnt hat, sprechen die Hildenergemeinhin von Mitte, Nord, Su?d, Ost und West, wenn sie ihre Wohngegend benennenmöchten. Hilden bietet ein breites Freizeit-Angebot. Außer dem Stadtpark und einigenkleineren Parks und Spielplätzen besitzt Hilden zwei große Schwimmbäder: dasHildorado, ein u?berörtlich bekanntes Hallenschwimmbad, und das Waldbad in naturnaherLage am Waldrand. Hilden hält einige herausragende Baudenkmäler.Darunter fallen die aus dem 13. Jahrhundert stammende Reformationskirche mitden umliegenden Fachwerkhäusern - größtenteils aus dem 16. bis 18. Jahrhundertund dem Marktplatz. Die Mittelstraße, die in der Vergangenheit dem Verkehr alsHauptdurchgangsstraße diente und u?ber die bis 1962 noch eine Straßenbahn fuhr,wurde als wichtigste Einkaufsmeile vollständig zur Fußgängerzone umgestaltet.Neben dem von dem Hildener Architekten Walter Furthmann erbauten alten Rathausund der katholischen Kirche St. Jacobus steht dort noch eine ansehnliche Zahl vonBu?rgerhäusern, die um 1900 errichtet worden waren.Herzlich willkommen in Hilden. Ausstattung: - Gesamte Renovierung im Jahr 2020- Erneuerung Gaszentralheizung 2021- Pflegeleichte Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung aus etwa 2015- Glatt verputzte Wände- Offener Wohn- und Essbereich- Tlw. 3 m Deckenhöhe- Einbauküche, mit einer hochwertigen Natursteinarbeitsplatte- Integriertem Induktionskochfeld, Backofen und Spülmaschine - Glasschiebetür zum Badezimmer- Elektrische Rollläden- separater Kellerraum- PKW-Außenstellplatz Objekt: Willkommen in dieser charmanten 2,5-Zimmer-Erdgeschoss-Maisonette Wohnung in zentraler Lage von Hilden, direkt am Stadtpark gelegen. Beim Betreten der Wohnung befindet sich links ein kleines, aber elegant gestaltetes Gäste-WC, während auf der rechten Seite der Diele der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche liegt. Die Einbauküche besticht durch ihre moderne Ausstattung und die individuell angefertigte Arbeitsplatte aus Galaxy Granit und der Rückwand aus portugiesischem Marmor verleihen ein edles Flair. Über die Diele gelangt man in den hellen und offenen Schlafbereich, welcher mit einer stilvollen Treppe zum Untergeschoss verbunden ist. Im Untergeschoss befindet sich das gemütliche Ankleidezimmer / Büro und ein modernes Badezimmer. Das Badezimmer besticht große helle Fliesen an den Wänden und den Boden. Des Weiteren verfügt das Badezimmer über eine Badewanne mit Glasabtrennung, ein Wand-WC und ein stilvoller Waschtisch. Ebenfalls ist hier Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Die Wohnung wurde erst kürzlich renoviert und ist in einem hervorragenden Zustand. Die Wände wurden neu gestrichen, die Elektrik erneuert und erweitert. In den Wohnräumen wurde hochwertiges Parkett verlegt. Neben einem separaten Kellerraum bietet die Wohnung auch einen privaten KFZ-Stellplatz.Hier wird modernes Wohnen mit stilvollem Design und einer gehobenen Ausstattung vereint. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sonstiges: Hinweis & Haftung:Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Hallenhöhe: 3,00 m, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2021 Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. von 19 %
