Kaufpreis 235.000 €
48599 Gronau (Westf.)
Zimmer 2
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 235.000 €
Zimmer: 2
Größe: 80 m2
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Erst im Jahr 2006 wurde die zum Verkauf stehende Wohneinheit an ein bestehendes Einfamilienhaus angebaut. Bei der Erstellung der Wohnung wurde großer Wert auf eine solide und moderne Bauausführung unter Verwendung hochwertiger Materialien gelegt.Auf rd. 80 m² Wohnfläche stehen im Erdgeschoss die Diele, das Gäste-WC, die Küche mit schicker Einbauküche und das Wohn/Esszimmer mit Zugang zur großen, überdachten und dreiseitig geschlossenen Terrasse zur Verfügung. Das Souterrain verfügt neben dem Flur, dem Schlafzimmer, dem ansprechenden Badezimmer und dem Hauswirtschaftraum über einen weiteren, ca. 13 m² Nutzfläche großen Raum (hier befindet sich u.a. die Heizungsanlage).Auch lässt die Ausstattung kaum Wünsche offen. So ist u.a. eine Fußbodenheizung verlegt, die Kunststofffenster verfügen über elektrische Rollläden, im Wohn/Esszimmer ist ein schicker, drehbarer Kaminofen verbaut, das Badezimmer ist mit einer Dusch- und Wannenanlage ausgestattet u.v.m.Neben der großen Garage stehen weitere Nutzflächen im Abstellgebäude sowie dem Gartenhaus zur Verfügung.Nicht zuletzt zeichnet die verkehrsgünstige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur niederländischen Grenze und Einkaufsmöglichkeiten dieses Angebot aus.Die Aufteilung des Grundstücks erfolgt nach dem WEG (Wohnungseigentumsgesetz). Besichtigungstermine: Gern stehen wir Ihnen zu einer Besichtigung zur Verfügung, damit Sie sich einen eigenen Eindruck über dieses besondere Angebot machen können. Provision: 2,975 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
