Kaufpreis 640.000 €
10409 Berlin
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 640.000 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung liegt in einer, ruhigen Seitenstraße, umgebenvon charmanten Altbauten, was ihr eine besondere Atmosphäre verleiht. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl von Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter bekannte Supermärkte wie EDEKA, REWE, ALDI, NETTO sowie Drogeriemärkte wie DM und ROSS-MANN sowie der Alnatura-Biomarkt, alles bequem zu Fuß erreichbar. Das Bötzowviertel und der Winskiez sind nur etwa 15Minuten zu Fuß entfernt, während der Kollwitzkiez und derHelmholtzplatz in etwa 20 Minuten erreichbar sind. Diese Lageermöglicht ein ruhiges Wohnen und gleichzeitig ein stilvollesLeben im pulsierenden Herzen Berlins, insbesondere im angesagten Stadtteil Prenzlauer Berg. Der besondere Charme dieser Gegend wird durch die liebevoll restaurierten Jugendstil-und Gründerzeitgebäude sowie das reichhaltige Angebot anCafés, Restaurants, Boutiquen und Galerien geprägt. Das Winsviertel, der Kollwitzkiez und der Helmholtzplatz habensich zu begehrten Wohngegenden entwickelt, die gleichermaßen von jungen Familien, Neu-Berlinern und alteingesessenen Bewohnern geschätzt werden. Die Nähe zu Kindergärten und Schulen macht diese Gegend besonders attraktiv für Familien.Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, die umliegenden Bezirke sowie den Fernverkehr und den Flughafen (BER) bequem zu erreichen. Die S-Bahnstation - S Greifswalder Str. (Berliner Ringbahn) S41, S42,S85, S8 und S2 sowie die Tramlinie M4 (S Greifswalder Str.)sind nur zwei Gehminuten entfernt. Ausstattung: Diese helle und freundliche Wohnung bietet Ihnen eine Vielzahl besondererAnnehmlichkeiten, die ein einzigartiges Wohnerlebnis schaffen.. Offener Wohn- und Essbereich mit z. T. bodentiefen Fenstern. 2 Schlafzimmer + Geräumiger Flur- u. Eingangsbereich. Praktischer Abstell-/Hauswirtschaftsraum (HWR) für zusätzlichen Stauraum. Parkettfußboden aus Eiche. Großzügige Terrassen mit Südausrichtung. Vollausgestattete Einbauküche (mit elektronischen Geräten von BOSCH) -Backofen, Dampfgarer, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank u. Induktionskochfeld. Modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Oberlichtfenster. Anschluss für Waschmaschine u. Trockner im Badezimmer oder im Hauswirtschaftsraum (HWR) möglich. Zweifachverglaste, schallisolierte Fenster aus Holz. Dachfenster mit Sonnenschutz Innen & Außen. Vollholztüren. Flexibler Grundriss (WG-geeignet). Drei elektrisch öffnende Oberlichter, die für eine gute Belüftung und zusätzlicheLichteinstrahlung sorgen. Großzügiger und vor allem trockener Kellerraum. Abstellplätze für Fahrradanhänger im Innenhof. Mitbenutzung des ruhigen und begrünten Innenhofes. Ruhige und beliebte Lage in Prenzlauer Berg. Gepflegtes Gemeinschaftseigentum. Freundliche Wohnungseigentümergemeinschaft Objekt: Herzlich willkommen in dieser bezaubernden Dachgeschosswohnungmit Südterrasse im beliebten Prenzlauer Berg in Berlin. Hier erwartetSie eine charaktervolle und moderne Immobilie, die kaum Wünscheoffen lässt.Diese Immobilie ist provisionsfrei und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und den herrlichen Blick über die Dächer der Stadt. Dank der idealen Ausrichtung nach Südost und Südwest genießt die Wohnung den ganzen Tag über Sonnenschein. Der großzügige Wohnbereich von etwa 31 m2 lädt zum Entspannen ein und bietet genügend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Ob eine gemütliche Lesecke mit Bibliothek oder ein heller Arbeitsbereich mit Blick auf die Terrasse - Sie haben die Wahl!Die offene Küche ist mit modernen Geräten von BOSCH ausgestattet und lässt das Herz jedes Kochliebhabers höherschlagen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die sonnige Südterrasse, wo Sie die warmen Tage entspannt genießen können, egal ob bei Regen oder Sonnenschein. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen und die frische Luft der Hauptstadt in vollen Zügen auskosten. Das helle und geräumige Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne sowie ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Zusätzlicher Stauraum befindet sich im angrenzenden Abstellraum. Die beiden Schlafzimmer bieten Ruhe und Entspannung, damit Sie jede Nacht wie im siebten Himmel schlafen können. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, Wohngemeinschaften (WG ?s) oder kleine Familien, die das Stadtleben in ruhiger Atmosphäre genießen möchten. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Lage im beliebten Prenzlauer Berg und die hervorragende Infrastruktur. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dieser schönen Dachgeschosswohnung mit Südterrasse begeistern zu lassen. Diese provisionsfreie Immobilie wartet nur darauf, von Ihnenentdeckt zu werden. Stichworte: Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,66 m², Bundesland: Berlin, modernisiert: 2017 Provision: provisionsfrei
