Kaufpreis 679.000 €
14776 Brandenburg an der Havel
Zimmer 5
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 679.000 €
Zimmer: 5
Größe: 240 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Zu einer der begehrtesten Wohngegenden in Brandenburg an der Havel zählt ohne Zweifel die Lage rund um den Beetzsee, Hier wohnt man ruhig im Einklang mit der Natur und nur wenige Minuten von der City entfernt. Camper, Wassersportfreunde und Bootsbesitzer kommen hier auf ihre Kosten. Mit nur ca. 50 km Entfernung nach Berlin, ist Brandenburg an der Havel inzwischen ein Hotspot. Genießen Sie eine absolut einmalige Wohnlage, nur 5 Gehminuten bis zum Wasser!Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Objekt: Wir bieten hier unser hervorragend ausgestattetes und charmantes Wohnhaus in ruhiger Lage der Stadt Brandenburg an der Havel an. Die insgesamt ca. 240 m² große Wohnfläche teilt sich im Erdgeschoss in einen großzügigen Eingangsbereich, einen Hauswirtschaftsraum, einer Gästetoilette, einer hochwertigen Küche sowie einen ca. 40 m² lichtdurchfluteten Wohnraum mit Kamin, einem ca. 15 m² großen Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und einen ca. 70 m² großen separatem Bereich auf. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein großes Balkonzimmer sowie das Bad, welches mit einer Dusche, einer Wanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist.Elektrische Rollläden im EG, Fußbodenheizung, Whirlpool, Kamin, Balkon, Südterrasse, Doppelgarage und vieles andere mehr runden unser Haus im modernen, nicht alltäglichen Design in hervorragender Lage ab.Das ca. 714 m² große und pflegeleicht angelegte und komplett eingefriedete Grundstück (Eigenland) ist mit Trinkwasser, eigener Abwassergrube (10 m³), Gas, 100Mbit DSL (Glasfaser vorbereitet) und Strom erschlossen.Die perfekte Kombination aus Ruhe, Grün und unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum.Das Haupthaus wurde 1999 mit einer Wohnfläche von ca. 170 qm errichtet, im Jahr 2002 folgte ein integrierter Anbau von ca. 70 qm sowie eine Doppelgarage mit 52 qm.2016 wurde eine neue Brennwerttherme von Buderus installiert. Verbrauchskennwert ca. 100 kWh/(m²a), Gas, Energieeffizenz Klasse D (Ausweis wird neu erstellt)Besichtigungen nach vorheriger Terminvereinbarung und Bonitäts- oder Finanzierungsnachweis! Sonstiges: Heizungsart: FußbodenheizungEnergieträger: GasMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
