Kaufpreis 489.000 €
63477 Maintal
Zimmer 7
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 489.000 €
Zimmer: 7
Größe: 146 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Lage: Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage am Dörnigheimer Weg in Maintal/Bischofsheim, einer idyllischen Stadt in der Nähe von Frankfurt am Main. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Umgebung aus, die eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und natürlicher Schönheit bietet.Maintal/Bischofsheim ist für seine gute Verkehrsanbindung bekannt, mit schnellem Zugang zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was Pendler und Familien gleichermaßen schätzen. Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge, Radtouren und Erholung in der Natur.In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die umliegenden Städte und das Stadtzentrum von Frankfurt sind bequem erreichbar und bieten eine Vielzahl von kulturellen und geschäftlichen Aktivitäten.Der Dörnigheimer Weg selbst ist eine ruhige und gepflegte Wohnstraße, die eine angenehme Wohnatmosphäre bietet und gleichzeitig eine gute Anbindung an das lokale und überregionale Verkehrsnetz ermöglicht. Insgesamt bietet die Lage am Dörnigheimer Weg ein attraktives und komfortables Lebensumfeld für alle Bewohner. Objekt: Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus auf einem 173m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von 146m² und einer Nutzfläche von 47m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Keller. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem Eingangsbereich inklusive Garderobe, einem Gäste-WC mit Tageslicht, einer separaten Küche und einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoss befindet sich ein helles Tageslichtbad mit Badewanne sowie drei Schlafzimmer, wovon zwei direkten Zugang zum Balkon bieten. Das Dachgeschoss verfügt über drei Zimmer, wobei eines mit ca. 20m² und einem angrenzenden Zimmer ideal als Schlafzimmer mit Ankleide genutzt werden kann. Der Keller ist vollständig ausgebaut und bietet einen großen Hobbyraum, ein WC, einen geräumigen Hauswirtschaftsraum und zwei Abstellräume. Der Außenbereich besticht durch eine großzügige Terrasse mit einer neuen und hochwertigen Pergola sowie einen schönen Gartenbereich. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Gasheizung aus dem Jahr 2022 beheizt. Zur Immobilie gehören eine Einzelgarage und ein Stellplatz vor der Garage. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet eine einladende und komfortable Wohnatmosphäre. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs ist dieses Reihenmittelhaus eine attraktive Option für Familien. Stichworte: Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 2,5 % inkl. MwSt.
