Kaufpreis 309.000 €
12049 Berlin
Zimmer 2
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 309.000 €
Zimmer: 2
Größe: 45 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Neubau aus dem Jahr 2018 befindet sich in der Neuköllner Flughafenstraße und nur wenige Gehminuten zur Hermannstraße, zum Schiller-Kiez, sowie zum Volkspark Hasenheide. Hier wohnt man mitten im bunten Neukölln, kann aber im fußläufigen Volkspark Hasenheide entspannen. Die Hermannstraße bietet einfach alles, vom Supermarkt, über den Späti zu Restaurants und Imbissständen, Banken, Ärzte und alle möglichen Dienstleister des täglichen Bedarfs. Im Schillerkiez findet man viele kleine Läden, Cafés und Restaurants, die es zu entdecken gibt. Die Wohnung ist perfekt an das öffentliche Nahverkehrsnetz angeschlossen. Der U-Bahnhof Boddinstraße (U8) befindet sich in einer Entfernung von nur ca. drei Gehminuten. Einige Buslinien halten praktisch vor der Haustür. Mit dieser ruhig gelegenen Wohnung kann man leicht seinen perfekten Rückzugsort im quirligen Berlin einrichten. Ausstattung: Die stufenlos zu erreichende Wohnung verfügt über alle Annehmlichkeiten eines Neubaus wie Energiedämmung und Fußbodenheizung, Parkett in den Wohnräumen und bodentiefe Fenster. Die moderne, weiße Einbauküche inklusive Kühlschrank, Glaskeramikkochfeld mit Dunstabzugshaube und Mikrowelle steht Ihnen zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit hellen Marmorfliesen ausgestattet und im Duschbereich wandhoch gefliest. Das Badezimmer verfügt weiterhin über einen bodengleichen Duschbereich, ein wandhängendes WC und einen Handtuchheizkörper. Die schöne Terrasse ist per Sondernutzungsrecht mit der Wohnung im Grundbuch verbunden. Zu Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches als Sondereigentum im Grundbuch mit der Wohnung verankert ist.Die Wohnung wird möbliert verkauft. Objekt: Sehr ruhig im Erdgeschoss gelegene und zum Hof gewandte Neubau-Komfortwohnung mit angeschlossener Terrasse, offener Einbauküche und geräumigem Duschbadezimmer. Der Neuköllner Schiller-Kiez befindet sich praktisch vor der Tür.Die ca. 45 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus aus dem Jahre 2018 und kann stufenlos erreicht werden. Die Wohnung ist nur zum Hof hin ausgerichtet, so dass Privatsphäre und Ruhe garantiert sind. Sie betreten die Wohnung und gelangen sofort in das modern gestaltete und großzügig geschnittene Wohnzimmer mit offener Küchenzeile und Essecke. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur mit der Wohnung per Sondernutzungsrecht verbundenen Terrasse. Die Terrassenfläche ist genug groß um entspannt die Sonne genießen zu können oder auch bei sommerlichen Temperaturen mit Freunden zu Abend zu essen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie ins Schlafzimmer, welches ebenso direkten Zugang zur Terrasse bietet. Vom Schlafzimmer aus erschließt sich das sehr geräumige Badezimmer mit großem Duschbereich und wo auch die Waschmaschine untergebracht ist. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 6 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
