Kaufpreis 790.000 €
25938 Alkersum
Zimmer 7
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2024
Kaufpreis: 790.000 €
Zimmer: 7
Größe: 170 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: - solides Zweifamilienhaus mit Garage- ansprechende massive Bauweise im Friesenstil mit Holzsprossenfenstern- das Haus ist nicht unterkellert- 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Wohnküche, Südterrasse, Kaminofen und Vollbad- Dachgeschoss zurzeit aufgeteilt in zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils einem Tageslicht-Duschbad- Gaszentralheizung- die Garage ist direkt vom Haus begehbar- pflegeleichtes ca. 573 m² Grundstück Lagebeschreibung: - Nordseeinsel Föhr - Nachbarinsel von Sylt - mitten im Nationalpark Wattenmeer an der Westküste Schleswig-Holsteins- im schönen Alkersum, dem ältesten Dorf der Insel, auch bekannt als Paradies für Ross und Reiter- das Haus befindet sich in einer schönen Ortsrandlage mit Weitblick über angrenzende Wiesen und Koppeln- zum nahegelegenen Bäcker sind es nur rund 400 Meter- das bekannte Museum Kunst der Westküste ist ebenfalls fußläufig bequem zu erreichen- ein Restaurant (Grethjens Gasthof) ist im Ort vorhanden- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere beliebte Cafés und Restaurants befinden sich u.a. in den Nachbardörfern Nieblum und Oldsum- auf der Insel gibt es keine weiten Wege: Zum schönen Sandstrand in Nieblum sind es ca. 3 Kilometer, ins Stadtzentrum und zum Fährhafen in Wyk etwa 4,5 Kilometer und zum attraktiven 27-Loch-Golfplatz lediglich rund 4 Kilometer- der Nieblumer Golfplatz zählt zu einem der zehn schönsten Golfplätze Deutschlands- beste Wassersportmöglichkeiten (Segeln, Surfen, Kiten, SUP etc.) sind u.a. an den nahegelegenen Wyker Stränden, Nieblum, Goting und Utersum gegeben Sonstiges / Besichtigungen: - Besichtigungstermine jederzeit - nach Absprache - mit unserem Büro- aus Diskretionsgründen bitten wir von einem Betreten des Grundstücks - ohne unsere Begleitung - abzusehen Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
