Warmmiete 1.085 €
90429 Nürnberg
Zimmer 2
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Warmmiete: 1.085 €
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 935 €
Zimmer: 2
Größe: 47 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Neubauwohnung in der pulsierenden Maximilianstraße, eingebettet im Herzen des begehrten Stadtteils Gostenhof in Nürnberg. Diese moderne Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein zeitgemäßes Wohnkonzept, das höchsten Komfort verspricht. Ausstattung: Diese Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Großzügige bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Elektrische Rollläden sorgen für Komfort und Privatsphäre auf Knopfdruck. Das nagelneue Einbauküche ist mit modernsten Geräten, darunter Markengeräte von AEG und Siemens, einschließlich Geschirrspüler und einem Kühlschrank inklusive Gefrierfach, ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein Balkon bietet Raum für entspannte Stunden im Freien, während ein eigener Stellplatz für Ihren PKW zur Verfügung steht. Das Zuhause verfügt zudem über ein hochmodernes Lüftungssystem, LAN-Steckdosen für eine optimale Vernetzung und hochwertige Badezimmermöbel sowie Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Lage: Die Maximilianstraße ist mehr als eine Adresse – sie ist ein Lebensstil. Zentral gelegen im lebendigen Gostenhof, finden Sie hier alles, was das Herz begehrt, direkt vor Ihrer Haustür. Ob Einkäufe, Apotheken, Schulen oder Restaurants – alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Für Naturliebhaber und Spaziergänger ist das malerische Pegnitztal-West nur ca. 800 Meter entfernt, ein grünes Paradies mitten in der Stadt. Gostenhof gehört zu den begehrtesten Stadtteilen Nürnbergs, geprägt von Geschichte, Kultur und urbanem Leben. Sonstiges: Die U-Bahn-Station und Bushaltestelle Maximilianstraße liegt direkt vor Ihrer Haustür und bietet eine ideale Anbindung an die Innenstädte von Nürnberg und Fürth. Pendler profitieren von der Nähe zum Frankenschnellweg, der in nur ca. 400 Metern Entfernung liegt und schnelle Verbindungen nach Erlangen und Herzogenaurach ermöglicht. Diese Wohnung bietet nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch eine erstklassige Infrastruktur, die Ihren Alltag erleichtert und bereichert. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nürnberg!
