Kaufpreis 390.000 €
40472 Düsseldorf
Zimmer 4
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 390.000 €
Zimmer: 4
Größe: 93 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Lichtenbroich, einem begehrten Stadtteil im Düsseldorfer Norden. Trotz der Nähe zur Innenstadt und dem Flughafen Düsseldorf ist das Wohnobjekt ruhig gelegen. Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Auch Freizeiteinrichtungen und Sportplätze sind gut zu erreichen. Entlang des Wohngebiets verläuft eine Grünanlage mit dem Bachlauf vom Kittelbach, hier lässt sich die Natur genießen. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist sehr gut, mehrere Buslinien fahren direkt am Wohngebiet ab, dies ermöglicht eine gute Anbindung an die S-Bahn sowie im weiteren Verlauf auch an die U-Bahn Linien. Der Flughafen Düsseldorf International und der Hauptbahnhof sind schnell erreicht, ebenfalls die Auffahrten zu den umliegenden Autobahnen. Ausstattung: - rd. 94 m²- 4 Zimmer- 3. OG- Wohnzimmer- 3 Schlafzimmer / Kinderzimmer- Küche- Bad mit Badewanne- Gäste WC- leer ab Mai 2024- komplette Renovierung notwendig- Hausgeld derzeit 462 EUR mtl.- Keller Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 782,72 EUR Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
