Kaufpreis 299.000 €
14163 Berlin
Zimmer 2
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 2
Größe: 51 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: Maklercourtage 3,57 inkl. gesetzl. MwSt. Lage: Wohnen in Zehlendorf: Elegantes Leben in Berlins grünem RefugiumZehlendorf steht als Symbol für gehobenes Wohnen und naturnahe Erholung in Berlin. Bekannt für seine ruhigen Wohngegenden, historischen Villen und umfangreichen Grün- und Wasserflächen, bietet Zehlendorf eine exklusive Lebensqualität. Diese einzigartige Kombination macht den Bezirk zu einem begehrten Wohnort für diejenigen, die Ruhe und Grün schätzen, ohne auf die kulturelle Vielfalt und die Annehmlichkeiten der Hauptstadt verzichten zu wollen.Die Lage von Zehlendorf ist ideal für diejenigen, die in einem ruhigen, grünen Umfeld leben möchten, das gleichzeitig eine schnelle Anbindung an das Berliner Stadtzentrum bietet. Umgeben von Seen wie dem Schlachtensee und dem Wannsee, bietet der Bezirk zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport, Spaziergänge und Entspannung in der Natur. Die gute Verkehrsanbindung durch S-Bahn-Linien und Busse sichert die Erreichbarkeit des Berliner Stadtzentrums und anderer wichtiger Standorte in der Stadt.Perfekte Symbiose aus gehobenem Wohnen und naturnaher ErholungZehlendorf ist nicht nur für seine malerischen Landschaften und gehobenen Wohngegenden bekannt, sondern auch für ein vielfältiges Angebot an Bildungs- und Kultureinrichtungen. Von renommierten Schulen und Universitäten bis hin zu Museen und kulturellen Veranstaltungen - Zehlendorf bietet ein anregendes Umfeld für Familien, Akademiker und Kulturinteressierte. Darüber hinaus zeichnet sich Zehlendorf durch eine Gemeinschaft aus, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und ein harmonisches Miteinander legt. Die vielen Grünflächen und lokalen Erholungsgebiete, wie der Grunewald und der Botanische Garten, laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.Mit seiner Mischung aus exklusivem Wohnambiente, direktem Zugang zur Natur sowie einer hohen Lebensqualität bietet Zehlendorf ein einzigartiges Wohngefühl in Berlin. Es ist der ideale Ort für diejenigen, die eine friedvolle und inspirierende Umgebung suchen und gleichzeitig das urbane Leben in Berlin genießen möchten. Ausstattung: - Balkon mit Blick ins Grüne- Balkon von der Küche und vom Wohnzimmer zugängig- Bad mit Badewanne und Fenster- Echtholzdielen- Großer Kellerraum- Teil-/Einbauküche vorhanden- Frisch gestrichen/renoviert- Hohe Decken- Holzkastenfenster- Speisekammer in der Küche- Gepflegtes Treppenhaus- Gepflegte Wohnanlage Objekt: Charmantes Wohnen in Zehlendorf - Eleganz und Komfort vereintIm begehrten Stadtteil Zehlendorf, bekannt für seine ruhige, grüne Wohnlage, präsentiert sich diese ansprechende Etagenwohnung als ein Juwel in der Berliner Immobilienlandschaft. Die Wohnung imEschershauser Weg 17a profitiert von einer vorzüglichen Adresse in einem der prestigeträchtigsten Bezirke Berlins.Ein Refugium der Ruhe und des guten GeschmacksDie Wohnung im ersten Stock eines charmanten Mehrfamilienhauses, erbaut in der Zeit von 1926 bis 1930, verkörpert die harmonische Verbindung aus traditioneller Bauweise und gepflegtem Wohnambiente. Auf 51 m² Wohnfläche findet sich ein intelligentes Raumkonzept mit 2 Zimmern, die sowohl als Schlaf- als auch als Wohnräume fungieren können, ergänzt durch eine Kücheund ein Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind mit Dielen ausgelegt, die dem Interieur eine warme, einladende Note verleihen, während in Bad und Küche Fliesen für eine zeitlose Eleganz sorgen. Das Badezimmer, mit Badewanne und ansprechenden Wandfliesen, bietet eine wohltuende Privatsphäre. Die Küche, praktisch konzipiert mit einer Spüle und Herd, ist der ideale Ort für kulinarische Entfaltung. Ein Balkon bietet einen privaten Außenbereich für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich sorgt ein Kellerraum für ausreichend Stauraum. Die Beheizung über Fernwärme verspricht eine effiziente und umweltbewusste Energieversorgung.Exklusive Wohnlage mit PotenzialZehlendorf steht für Qualität und Lebenswert und diese Wohnung ist keine Ausnahme. Die exzellente Lage verspricht eine hohe Lebensqualität und macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv. Unmittelbare Nähe zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie dieschnelle Erreichbarkeit des Berliner Stadtzentrums runden das attraktive Angebot ab. Diese Wohnung in Zehlendorf ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in eine der gefragtestenWohnlagen Berlins. Sonstiges: Maklercourtage 3,57 inkl. gesetzl. MwSt. Stichworte: Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
