Kaufpreis 395.000 €
26553 Dornum
Zimmer 7
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 7
Größe: 220 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Willkommen in Ostfriesland! Dieses Charmante Wohnhaus befindet sich zwischen Hage und Dornum, im Ortsteil Westdorf.Mit einer Entfernung von etwa 5,5 Kilometern nach Hage und 7,8 Kilometern nach Dornum bietet diese Lage eine harmonische Verbindung zwischen ländlicher Idylle und den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Sowohl Hage als auch Dornum bieten alle Einrichtungen, die Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Schulen und Gesundheitseinrichtungen.Die Küste ist nur etwa 5 Kilometer entfernt, und das malerische Hilgenriedersiel, sowie Neßmersiel liegen in greifbarer Nähe, wahre Rückzugsorte für entspannte Radtouren oder Spaziergänge entlang des Wassers. Die salzige Brise und die unberührte Natur laden dazu ein, den Alltagsstress hinter sich zu lassen und die Schönheit der norddeutschen Landschaft zu genießen.In dieser einladenden Umgebung erwartet Sie ein Leben voller Entdeckungen und Erholung. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser besonderen Gemeinschaft zu werden und die Vorzüge dieser idyllischen Lage zu genießen. Objekt: Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Dornum!Dieses charmante Wohnhaus, erbaut im Jahr 1996, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren oder Familien, die nach einem geräumigen Eigenheim suchen. Mit einer idealen Lage in zweiter Reihe ist diese Immobilie eine Oase der Ruhe und dennoch nahe genug an Annehmlichkeiten und Dienstleistungen.Das Grundstück lässt durch seine Größe von 1.289 m² keine Wünsche offen. Das Haus ist in eine großzügige Erdgeschosswohnung und eine Dachgeschosswohnung aufgeteilt. Die Dachgeschosswohnung ist jedoch aktuell aufgeteilt in 2 separate Einheiten. Dies ermöglicht nicht nur flexible Wohnmöglichkeiten, sondern bietet auch Potenzial für Mieteinnahmen oder eine multifunktionale Nutzung je nach Bedarf.Die Immobilie ist äußerst gepflegt und zeigt stolz ihr Baujahr, wobei die Heizung aus dem Jahr 2010 stammt und eine moderne Brennwerttherme ist. Mit insgesamt drei Stellplätzen vor Ort ist das Parken ein Kinderspiel für Sie und Ihre Gäste.Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über großzügige 110 Quadratmeter, während die beiden Dachgeschosswohnungen 45 und 65 Quadratmeter bieten. Diese Vielfalt an Raum ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnträume zu verwirklichen, sei es als großzügiges Familienheim oder als Investitionsobjekt.Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Stück Dornums zu Ihrem Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie, wie dieses Wohnhaus Ihre Bedürfnisse und Träume erfüllen kann. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Sie, nachdem wir Ihre vollständigen Kontaktdaten erhalten haben und bevor wir Ihnen das vollständige Exposé übermitteln können, erst über Ihr gesetzliches Widerrufsrecht informieren müssen.Die Postbank ist eine Tochter der Deutschen Bank und somit in der Lage Ihnen ein Finanzierungsangebot aus einem Portfolio ausgesuchter Banken zu unterbreiten. Mit Ihrem Einverständnis erhalten Sie von uns ein für Sie zugeschnittenes und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot.Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Sie kennen jemanden der verkaufen möchte? Oder Sie möchten erst einmal nur wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
