Kaufpreis 349.000 €
85276 Pfaffenhofen a.d. Ilm
Zimmer 5
Größe 183 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 5
Größe: 183 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls gut, sodass eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet ist. Ausstattung: Diese charmante Immobilie bietet sowohl eine großzügige Terrasse als auch einen Balkon, die perfekt sind, um die frische Luft zu genießen und sich zu entspannen. Der Grundriss ist hell, modern und individuell gestaltet, mit einem ansprechenden Platzangebot. Des Weiteren verfügt das Objekt über ein großes Untergeschoss, mit Gästezimmer, Schwimmbad und mehreren Nebenräumen.Die Ausstattung ist etwas in die Jahre gekommen und bedarf einer Modernisierung. Hier haben Sie also die Gelegenheit sich Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen auszustatten. Objekt: Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Pfaffenhofen, das im Jahr 1978 erbaut wurde. Das zweigeschossige Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 184 m² und bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.Die Bauweise des Hauses ist massiv und es ist vollständig unterkellert. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen mit Modernisierungsbedarf. Zudem verfügt das Haus über eine Terrasse und einen Balkon, die zum Entspannen im Freien einladen.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Pfaffenhofen und bietet somit eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück mit einem jährlichen Erbbauzins von lediglich rd. 2.350,00 €.Somit können Sie sich die regionalen sehr teuren Baulandpreise sparen und haben über Jahre eine sichere und kalkulierbare Investition.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sonstiges: Wünschen Sie weitere Informationen und Unterlagen zum Objekt?Bitte benutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite!Sofern Sie Ihre Kontaktdaten und eine E-Mail-Adresse übermitteln - schicken wir Ihnen umgehend alle Informationen und Unterlagen an die angegebene E-Mail-Adresse - schneller geht es nicht! Stichworte: Gesamtfläche: 183,79 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
