Kaufpreis 398.500 €
23743 Grömitz
Zimmer 5
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 398.500 €
Zimmer: 5
Größe: 155 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in renommierter und zentralen Lage von Grömitz. In knapp 500 Metern sind Sie am tollen Sandstrand und können die Ostsee genießen.Hier sind Sie mitten drin und finden auf Grund der Sackgassenlage trotzdem Ruhe. Flanieren Sie auf der Promenade vorbei an zahlreichen Geschäften und kulinarischen Angeboten. Einkaufsmöglichkeiten, tolle Ladengeschäfte, Gastronomie etc. sind fußläufig in ein paar Minuten zu erreichen. Grömitz ist eines der ältesten Seebäder in Schleswig-Holstein und ein bekanntes Ziel für Ostseeliebhaber aus ganz Deutschland. Die langen, weißen Sandstrände und die Steilküste, die gute Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants aller Art, machen den Ort zum Paradies für alle, die sich nach Meer sehnen. Die 3,5 Kilometer lange Kur- und Strandpromenade lädt zum ausgiebigen Bummeln und Shoppen ein. Hier kommt jeder auf seine Kosten: Familien genießen die vielfältigen Freizeitangebote, Segler finden im Grömitzer Yachthafen alles was das Herz begehrt und Wellnessfans tanken neue Kraft bei erholsamen Anwendungen. Objekt: Der geräumige Bungalow wurde ca. im Jahre 1961 auf einem ruhigen und uneinsehbar angelegtem, nach Süd-West ausgerichteten Grundstück erbaut.Die ca. 155 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 großzügige und lichtdurchflutete Zimmer, die geräumige Küche, dem barrierefreien Duschbad, dem gemütlichen Wintergarten und der herrlichen Terrasse mit Blick ins Grüne.Das Haus lässt viel Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Vom fast 40m² großem Wohnzimmer aus betreten Sie die sonnige Terrasse und den pflegeleicht angelegten Garten, welcher zum Verweilen, Entspannen und herzlich gern auch zum Spielen und Lachen einlädt. In der großzügigen Garage findet nicht nur Ihr PKW ein sicheres und trockenes Plätzchen.Sie brauchen noch mehr Platz?Zahlreiche Abstellräume, ein Schuppen und der großzügige Dachboden bieten weiteren Stauraum.Die Immobilie bedarf einer entsprechenden Zuwendung hinsichtlich Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Dies wurden bei der Preisfindung berücksichtigt.Ein lukrativer Neubau ist nach baurechtlicher Prüfung und Genehmigung vorstellbar.Das Grundstück bietet hierzu zahlreiche Möglichkeiten.Ein Haus zum alt werden - barrierefrei und geräumig, auch ans Alter gedacht. Was brauchen Sie noch?Zögern Sie nicht und greifen zu! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: provisionsfrei
