Kaufpreis 655.800 €
22393 Hamburg
Zimmer 4
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 655.800 €
Zimmer: 4
Größe: 125 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das hier abgebildete Doppelhaus als Stadthausvilla mit Satteldach verfügt über ca. 125,00 m² Wohnfläche (nach DIN 277). Das Doppelhaus wird in Massivbauweise individuell nach Ihren Wünschen geplant und gebaut. Hier bieten wir den Effizienzstandard Klimafreundlicher Neubau an, bei welchem bereits eine Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, inbegriffen sind. Die repräsentative Außen- und Innengestaltung des Hauses vermitteln eine dauerhafte Wohlfühlatmosphäre auf hohem Niveau. Der Großzügige Wohn-Essbereich, sowie die offene Wohnküche geben Ihnen jede Gelegenheit Familie zu leben und zu erleben. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Freiraum und Familienleben. Die großen Fenster lassen die Wohnräume mit Tageslicht durchfluten. Die Wohn- und Schlafräume im Obergeschoss erreichen Sie über eine hochwertige, offene Holztreppe. Im Obergeschoss wurden die Räume sehr großzügig gestaltet. Ihren individuellen Grundriss können Sie gemeinsam mit unserem Architekten gestalten.Das ca. 870m² Grundstück, wird ideell geteilt. Gelegen in einer ruhigen Nebenstraße bietet Ihr neues Zuhause in massiver Bauweise neben hoher Energieeffizienz einen Rückzugsort für die Familie mit eigenem Garten. In dem frei geplanten Grundriss können Sie Ihre individuellen Vorstellungen umsetzen. Im Erdgeschoss kommen Sie über die Diele mit Garderobe und Gäste-Dusch-WC in den hellen, lichtdurfluteten Wohnraum mit Essbereich und Küche. Im Obergeschoss finden die neuen Hausbesitzer 3 Schlafzimmer und ein Vollbad in neuester Ausstattung genügend Platz zum Wohlfühlen. Lagebeschreibung: Der Stadtteil Hamburg Sasel gehört zu den bevorzugten Lagen in der Hansestadt Hamburg und ist durch überwiegende Einfamilienhausbebauung und einen hohen Anteil an Natur- und Parkerholungsflächen geprägt. Die sehr gute Infrastruktur bietet ideale Voraussetzungen insbesondere für junge Familien. Von der in einer ruhigen Wohnstraße geplanten Bebauung sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Kitas, Grund- und weiterführende Schulen, Spielplätze und Sportvereine fußläufig oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Der nahegelegene Saseler Markt bietet mit dem beliebten Wochenmarkt und dem Sasel-Haus nicht nur Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch Gelegenheit für Veranstaltungen und Stadtteilkultur. Ausstattung: Wir von MetisHaus haben ein hochwertiges Paket mit folgenden Ausstattungsmerkmalen für Ihr neues Traumhaus im Standard:- Klimafreundlicher Neubau (KfW Förderung)- individueller Entwurf Ihres Eigenheims- Massivbauweise- Bauausführung nur durch Handwerksbetriebe aus der Region- qualifizierte Bauleitung- Bauherrenhaftpflichtversicherung - Bauleistungsversicherung - Fertigstellungsbürgschaft - Zahlungen abschnittsweise nach Fertigstellung- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB - Luft-/Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung- Fenster 3-fach verglast - Blower-Door-Test - Marken- und Qualitätsbaustoffe- Fundamente und Sohlplatte - Untersohlendämmung- Stahlbetondecke- große Verblendsteinauswahl- Fliesenarbeiten - Sanitärinstallation mit hochwertigen Qualitätsprodukten- Holzwangentreppe aus Buchenholz- frostsicherer Außenwasseranschluss- Wärmschutzberechnung- und vieles mehr... Provision: Vermittlung an Eigentümer über Makler mit 11.500,- €uro Provision.
