Kaufpreis 569.500 €
76351 Linkenheim-Hochstetten
Zimmer 3
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 569.500 €
Zimmer: 3
Größe: 108 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Linkenheim-Hochstetten ist sehr gut angebunden mit der Stadtbahn oder über die B36 nach Karlsruhe. Mit vielen Vereine, neun verschiedenen Krippen-/Kindergartenplätzen sowie zwei Schulen bietet Linkenheim-Hochstetten ein gutes Umfeld für Familien. Eingebettet in die oberrheinische Wiesen- und Feldlandschaft, mit ihren idyllischen Rhein-Auen und schönen Seen, sind viele Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung gegeben. Ausstattung: * Fliesenbeläge Wand/Boden 40,00 EUR/qm brutto - Auswahlpreis* oder Parkett-Boden 85,00 EUR/qm brutto, verlegt inkl. Holzsockel, je nach Wahl* Fußbodenheizung* weiße Türen* weiße Kunststofffenster (UW 086)* elektrische Rollläden, Einzelschaltung* Terrasse Betonplattenbelag (30,00 EUR/qm) in Riesel verlegt* Video-Sprechanlage* Datendose mit Cat7 sternverkabelt Sonstiges: EnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: 18,30 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)Heizung: Fußbodenheizung mit StromBaujahr laut Energieausweis: 2023* die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben* Aufzug* die angegebenen Nebenkosten sind ein Schätzwert* ein Stellplatz überdacht am Haus* ein Stellplatz im Freien* es werden Leerrohre für eine spätere Photovoltaikanlage vom Technikraum bis zum Dach gelegt* vom Zählerschrank UG wird zum einem Stellplatz ein Leerrohr mit Zuleitung für eine Wallbox verlegt. Hier kann der Käufer nachträglich eine Wallbox mit max. 11 Kw installieren lassen* das schnelle Glasfasernetz kommt nach Linkenheim-Hochstetten* die Baubeschreibung übergeben wir Ihnen gerne bei einem Termin Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: provisionsfrei
